Покупка доли в доме - выгодно ли оформление как части дома и какие риски с этим связаны?
Вопрос №12659372
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2017, 23:12
опубликован 07.06.2017, 23:12
Домовладелец продаёт 1/3 часть дома. Эта часть физически выделена: есть отдельный вход, туалет, ванна, кухня. Но юридически это не часть дома, а именно невыделенная в натуре доля в праве собственности. Чем для меня, как для покупателя, чревата покупка доли в доме и стоит ли настаивать на том, чтобы оформить приобретаемое жильё именно как часть дома, со всеми документами, отдельным адресом и прочим?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы покупаете все-таки долю в жилом доме, несмотря не том, что фактически имеется отдельный вход. Все вопросы по владению и пользованию домом нужно будет решать с другим собственником. Это проблема в будущем.
07.06.2017, 23:14
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Поскольку выдела в натуре не производилось. Вы покупаете не часть дома, а именно 1/3 долю. Лучше оформить эту долю в виде выделенной части. Всего доброго.
07.06.2017, 23:15
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 633
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 648
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Просмотрела несколько сайтов на эту тему, везде все написано разное, такое впечатление, что определенности в этом вопросе нет.
Можно ли продать частный дом без отдельного входа и общими коммуникациями?
Можно ли приобрести долю в доме с использованием материнского капитала?
Как перевести долю в часть дома для продажи - процесс, службы и стоимость.
Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?
Продажа второго этажа по долям - отдельные комнаты, отдельный вход, удобства
Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут