Покупка доли в доме - выгодно ли оформление как части дома и какие риски с этим связаны?
Вопрос №12659372
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2017, 23:12
опубликован 07.06.2017, 23:12
Домовладелец продаёт 1/3 часть дома. Эта часть физически выделена: есть отдельный вход, туалет, ванна, кухня. Но юридически это не часть дома, а именно невыделенная в натуре доля в праве собственности. Чем для меня, как для покупателя, чревата покупка доли в доме и стоит ли настаивать на том, чтобы оформить приобретаемое жильё именно как часть дома, со всеми документами, отдельным адресом и прочим?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы покупаете все-таки долю в жилом доме, несмотря не том, что фактически имеется отдельный вход. Все вопросы по владению и пользованию домом нужно будет решать с другим собственником. Это проблема в будущем.
07.06.2017, 23:14
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Поскольку выдела в натуре не производилось. Вы покупаете не часть дома, а именно 1/3 долю. Лучше оформить эту долю в виде выделенной части. Всего доброго.
07.06.2017, 23:15
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Просмотрела несколько сайтов на эту тему, везде все написано разное, такое впечатление, что определенности в этом вопросе нет.
Можно ли продать частный дом без отдельного входа и общими коммуникациями?
Можно ли приобрести долю в доме с использованием материнского капитала?
Как перевести долю в часть дома для продажи - процесс, службы и стоимость.
Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?
Продажа второго этажа по долям - отдельные комнаты, отдельный вход, удобства
Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут