Возможность обращения в суд при наличии ограничений на земельный участок после покупки
Вопрос №12659385
из г. Краснодар
опубликован 07.06.2017, 23:13
опубликован 07.06.2017, 23:13
Купили земельный участок. При оформлении выяснилось, что он с ограничениями. Деньги мы уже заплатили. Хотим расторгнуть договор купли-продажи. Если продавец не вернет нам деньги, можем ли мы обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно можете. Если не получится снять обременения, то необходимо будет направить в адрес продавца письменную претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги. Отправлять заказным с уведомлением о вручении и описью вложений. После этого обращаться с иском в суд. Но вопрос в том, что если даже суд взыщет сумму указанную в договоре, расторгнет его, а должник не будет исполнять решение суда, то Вы долго и нудно будете ходить по всем инстанциям с исполнительным листом, а в итоге ничего не взыщете. Поэтому, отвечая на Ваш первый вопрос, я Вам порекомендовал очно обратиться для консультации к адвокату. Возможно получится снять обременения.
07.06.2017, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Если он продал с ограничениями, то об этом знал и деньги добровольно не вернет. Да, через суд можно вернуть, не тяните по времени.
07.06.2017, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Можете, если продавец не сообщил вам об ограничениях - это существенные нарушения условий договора. С уважением. Успехов.
07.06.2017, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Добрый вечер
Направляйте Продавцу уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств
Если миным путем Договор не сможете расторгнуть, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора и о возврате уплаченных Вами денежных средств.
07.06.2017, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Купили земельный участок, договор купли продажи, акт приема передачи, свидетельство получили.
Проблема с индефикационным номером - можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля и куда обратиться?
Купили квартиру в готовом доме, заключили предварительный договор купли-продажи и договор займа.
Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.
Можно ли расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги, если право собственности уже оформлено?
Может ли прежний владелец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка из-за ошибки геодезистов?
Возможность заключения договора на покупку земельного участка при наличии только предварительного договора с прежним владельцем
Права на земельный участок под угрозой - что делать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут