Что делать, если покупатель недвижимости не заплатил по дкп, но право собственности уже зарегистрировал?
Вопрос №12669999
из г. Красноярск
опубликован 09.06.2017, 19:42
опубликован 09.06.2017, 19:42
Что делать, если покупатель недвижимости не заплатил по дкп, но право собственности уже зарегистрировал?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
В этом случае на основании ДКП следует предъявлять исковое заявление о взыскании долга из ДКП и процентов за пользование чужими денежными средствами (это при условии, что в ДКП не указано, что деньги уже переданы продавцу).
09.06.2017, 20:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Если Вы продавец, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неполученной суммы по договору купли-продажи.
09.06.2017, 19:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Через суд расторгайте договор купли-продажи в связи с неисполнением своих обязательств по договору и возвращайте квартиру в свою собственность.
09.06.2017, 19:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Обращаться в суд по месту регистрации ответчика с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи.
09.06.2017, 19:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Пытаемся вернуть дом через суд уже год, на него нами ч/з суд наложен арест с 05.08.2016. Но тут появилось третье лицо. Новый собственник по дкп с нашим Продавцом. Но только они не успели пройти госрегистрацию с Росреестре, т.к. на дом наложен арест. Третье лицо тоже подает в суд иск об от мене наших исковых требований, т.к. они между собой обязательства выполнили, и третье лицо не знала на момент подписания дкп, что дом является объектом спора. Есть ли у нас какие-то шансы на выигрыш дела? Или лучше изменить исковые требования, не возвращать дом, а пусть отдают деньги с процентами, моральный ущерб, услуги юриста? Заранее спасибо.
09.06.2017, 20:21
Вы все это должны обсудить с вашим юристом он видел дело и ситуацию знает, только вы сами можете определится как вам постьупить. Надо в суде доказывать что деньги вы не получили.
09.06.2017, 20:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возникает ли ипотека при отсутствии оплаты недвижимости
Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности покупателя на недвижимость, если продавец ликвидирован
Продажа дома в деревне через агентство недвижимости с использованием материнского капитала - Что делать
Право покупателя на вселение и ремонт недвижимости при продаже через материнский капитал
Расторжение договора купли-продажи недвижимости с ипотекой - сохранится ли залог?
Возможно ли установить условие в ДКП о возврате продавцом большей суммы при расторжении сделки, чем покупатель заплатил?
Чья считается недвижимость в период с заключения ДКП до регистрации права собственности на недвижимость в отношении покупателя?
Риск оплаты перед гос. регистрацией ДКП - как обезопасить себя и сохранить права на недвижимость
Как защитить права на недвижимость, оформленную договором дарения и завещанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут