Что делать, если покупатель недвижимости не заплатил по дкп, но право собственности уже зарегистрировал?
Вопрос №12669999
из г. Красноярск
опубликован 09.06.2017, 19:42
опубликован 09.06.2017, 19:42
Что делать, если покупатель недвижимости не заплатил по дкп, но право собственности уже зарегистрировал?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
В этом случае на основании ДКП следует предъявлять исковое заявление о взыскании долга из ДКП и процентов за пользование чужими денежными средствами (это при условии, что в ДКП не указано, что деньги уже переданы продавцу).
09.06.2017, 20:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! Если Вы продавец, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неполученной суммы по договору купли-продажи.
09.06.2017, 19:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Через суд расторгайте договор купли-продажи в связи с неисполнением своих обязательств по договору и возвращайте квартиру в свою собственность.
09.06.2017, 19:56
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Обращаться в суд по месту регистрации ответчика с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи.
09.06.2017, 19:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Пытаемся вернуть дом через суд уже год, на него нами ч/з суд наложен арест с 05.08.2016. Но тут появилось третье лицо. Новый собственник по дкп с нашим Продавцом. Но только они не успели пройти госрегистрацию с Росреестре, т.к. на дом наложен арест. Третье лицо тоже подает в суд иск об от мене наших исковых требований, т.к. они между собой обязательства выполнили, и третье лицо не знала на момент подписания дкп, что дом является объектом спора. Есть ли у нас какие-то шансы на выигрыш дела? Или лучше изменить исковые требования, не возвращать дом, а пусть отдают деньги с процентами, моральный ущерб, услуги юриста? Заранее спасибо.
09.06.2017, 20:21
Вы все это должны обсудить с вашим юристом он видел дело и ситуацию знает, только вы сами можете определится как вам постьупить. Надо в суде доказывать что деньги вы не получили.
09.06.2017, 20:26
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 858
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возникает ли ипотека при отсутствии оплаты недвижимости
Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности покупателя на недвижимость, если продавец ликвидирован
Продажа дома в деревне через агентство недвижимости с использованием материнского капитала - Что делать
Право покупателя на вселение и ремонт недвижимости при продаже через материнский капитал
Расторжение договора купли-продажи недвижимости с ипотекой - сохранится ли залог?
Возможно ли установить условие в ДКП о возврате продавцом большей суммы при расторжении сделки, чем покупатель заплатил?
Чья считается недвижимость в период с заключения ДКП до регистрации права собственности на недвижимость в отношении покупателя?
Риск оплаты перед гос. регистрацией ДКП - как обезопасить себя и сохранить права на недвижимость
Как защитить права на недвижимость, оформленную договором дарения и завещанием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут