Проблемы с наследованием доли в однокомнатной квартире - как найти выход?

Я. Овчаркин Виктор Матвеевич вместе с мамой принял участие в приватизации однокомнатной квартиры. Моя сестра имела свое жилье, где и проживала со своей семьей. Перед смертью, не поставив меня в известность мать свою долю завещала сестре, которая вскоре не вступив в наследство умерла, теперь на эту долю претендуют ее муж, сын и дочь. После смерти матери прошло 15 лет за это время никто из наследников не появлялся, договариваться с ними невозможно, проживают где то в Анапе (на родине отца) у них имеется жилье. Я нахожусь в затруднительном положении, я 15 лет оплачивал коммунальные счета полностью не выделяя доли, делал небольшие ремонты, поддерживающие надлежащее состояние, В настоящее время я пенсионер, имею инвалидность 3 группы по здоровью, я бы хотел оставить жилье тому, кто будет за мной досматривать, если стану немощным, но кто же согласится на половину однокомнатной квартиры? Выплатить по рыночной стоимости 1/2 комнаты наследникам нет никакой возможности. Как это вообще возможно по Закону давать право на наследство доли в однокомнатной квартир, где проживает человек с приватизацией, получается, что они и от государства получили и чтобы я поделился, как то все это нелогично. Подскажите, если сможете, что делать в этой ситуации.