Опасности покупки незарегистрированного дома без техплана

Вопрос №12674297 из г. Омск
опубликован 10.06.2017, 21:50

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом не зарегистрирован, нет техплана, необходимого для регистрации. Хозяйка дома предлагает купить зем. участок, а дом оформить мне самой уже на мое имя после заселения. Не опасно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104847 отзывов

Опасно конечно, поскольку этот дом может не соответствовать строительным нормам или построен с нарушениями, напиример, относительно границ земельного участка или соседних строений. Это все нужно проверять.

10.06.2017, 21:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 секунд

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Без данных документов приобретать не советую. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

10.06.2017, 21:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.9 163 отзывa

Здравствуйте, право собственности на земельный участок сделает невозможными притязания других лиц на этот дом. Дом можно оформить потом по "Дачной амнистии" либо через суд.

10.06.2017, 21:54

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста