Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.12.2003, 14:06

Договор, который мы заключили, помещается на двух страницах и никаких деталей не содержит.

Вопрос №126746 из г. Москва
опубликован 02.12.2003, 14:06
Я купил квартиру в строящемся многоквартирном доме. Точнее, я заключил договор с Заказчиком на строительство моей квартиры с дальнейшей передачей ее (квартиры) мне в собственность, перечислил деньги полностью и жду окончания строительства. Договор, который мы заключили, помещается на двух страницах и никаких деталей не содержит. В один из приездов мной было замечено вопиющее нарушение всех строительных норм и правил при изготовлении крыши. Я буду жить на последнем этаже, поэтому сохранность, герметичность и теплоизоляция очень важны для меня. Я сказал Заказчику, что такое качество работ меня не устраивает. Заказчик ответил, что Акт еще не подписан и все возможно устранить. Исполнитель согласен все устранить и дает 1 год гарантии на работы. Меня КАТЕГОРИЧЕСКИ не устраивает: Исполнитель, материалы, используемые им (по независимой оценке, это похоже на отбраковку), а также квалификация персонала и, соответственно, качество работ. Кроме того, срок сдачи дома затянут уже более, чем на полгода. Я договорился с независимой строительной организацией. Они согласны выполнить все необходимые работы по цене приблизительно 50 долларов за кв.метр. Я хочу, чтобы Заказчик возвратил мне деньги, предусмотренные в смете на материалы и работы по монтажу крыши. Оценочно, это около 25 долларов за кв.метр. Подскажите, пожалуйста, каким образом мне лучше поступить: - Настоять на прекращении работ Исполнителем немедленно. Начать возводить крышу "своими силами". Кажется, тогда у меня не будет достаточных оснований для того, чтобы требовать денег с Заказчика. - Дождаться подписания Акта приема-сдачи работ, вскрыть крышу, зафиксировать ее непригодность к эксплуатации и после этого начинать свое строительство. Предвижу ответ Заказчика, что деньги Исполнителю уже перечислены, других нет, etc. Возможно есть и другие варианты. Буду Вам очень благодарен за план действий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дмитрий, я очень сомневаюсь что продиктованный в нескольких строках "план действий" может оказаться полезен Вам. Каким образом, до принятия Акта приема-сдачи работ, Вы планируете привести своих рабочих на строительство? Ответ заказчика об отсутствии денег не имеет отношения к Вашим требованиям. Попробуйте сделать следующим образом. Исходя из обязательств контрагента по заключенномк Вами договору, составьте список своих претензий, качество, сроки и т.д. В качестве первого шага, это будет неплохо при любом развитии ситуации.

Даже по такому краткому описанию Вашей проблемы видно, что договор подписан Вами без проработки юристом. В такой ситуации (если Вас это успокоит) находятся тысячи людей в Москве. По большому счету у Вас три варианта: ожидание, попытка договориться со строителями о возможности устранения недостатков в процессе и за Ваш счет или судебный вариант защиты своих прав нарушенных ненадлежащим исполнением договора. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

03.12.2003, 06:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 16 часов

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 886 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 290 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских