Передача дачного участка с домиком на сына - оптимальные варианты и документы для регистрации

Вопрос №12679338 из г. Иваново
опубликован 12.06.2017, 10:28

Хочу перевести дачный участок вместе с домиком на сына. Земельный участок и дом в собственности. Как выгоднее (дшевле) мне сделать договором купли-продажи или через дарственную. Какова госпошлина, нужно ли присутствие сына при регистрации договора и какие документы нужны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Дешевле делать все через договор дарения.

Если сын выдаст Вам доверенность на представление интересов в МФЦ, то его присутствие не потребуется.

Документы:

Заявление от обеих сторон сделки с просьбой зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Т

ри оригинала договора дарения.

Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающий документ.

Доверенность, если действует представитель одной из сторон (заверяется нотариально).

Технические документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план. Выписка из квартирной карточки или домовой книги (от даты выписки должно пройти не более месяца).

Согласие второго супруга на дарение общего имущества (заверяется нотариально). Или документальное подтверждение того, что недвижимость принадлежит только одному из супругов (брачный договор, соглашение о разделе имущества, решение суда о выделении супружеской доли).

Разрешение органов опеки.

Паспорта сторон.

12.06.2017, 10:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Если собственность не долевая, Вам необходимо обратиться в Росреестр с оформленным договором дарения, заплатить госпошлину 2000 руб. Присутствие сына обязательно, он может оформить доверенность на лицо, которое будет подписывать за него документы. Необходимы документы, подтверждающие Ваше право собственности на имущество, кадастровый паспорт, ваши паспорта.

12.06.2017, 10:36

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста