Хочу купить участок у него категория лпх смогу ли я при оформлении сделки покупки перевести её в ижс.

Здравствуйте Павел.

При оформлении вряд ли Вы сможете изменить вид разрешённого использования земельного участка. Это нужно делать либо продавцу до продажи, либо покупателю после неё.

А вообще с какой целью вы хотите изменить вид разрешённого использования с ЛПХ на ИЖС. Если земельный участок с видом р/и ЛПХ находится в границах населённого пункта, то на нём так же можно возвести индивидуальный жилой дом и оформить на него права.

А если земельный участок с видом р/и ЛПХ не в границах населённого пункта, то его не возможно будет перевести в земельный участок с видом р/и ИЖС.

Всего хорошего.