Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 45, из них VIP - 0

Москва, 07.04.2011, 13:41

Риски, связанные с указанием низкой суммы в договоре при покупке квартиры за 5.100.000 рублей

Вопрос №1268849 из г. Москва
опубликован 07.04.2011, 13:41

Я покупаю квартиру за 5.100.000 руб, мне предлагают в договоре указать сумму только 3.000000 руб, объясняя это тем чтобы меньше платить налоги. Какие риски меня ожидают в таком случае, в т.ч даже если я потребую расписку на полную сумму на 5.100.000 руб. спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Лариса! Никакого залога в Вашем случае нет. Есть авансовый платеж, который можно вернуть, при желании.

Что касается покупки квартиры, то консультироваться желательно ДО того КАК, а не после. Но, тем не менее, пока еще договор не заключен у Вас есть возможность привлечь к сопровождению сделки юриста (адвоката) не путать с маклером (риелтором).

Только изучив все документы можно говорить о величине рисков. Риски есть всегда. При совершении сделки на авось они возрастают в разы...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

07.04.2011, 14:46

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 36 минут

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Лариса!

Риск имеется, если по какой-либо причине сделка не состоится, или ее не зарегистрируют, например, по причине того, что на квартиру наложен арест. Либо сделку признают по суду недействительной. В таких случаях стороны обязаны вернуть то, что передано другой стороне во исполнение договора. То есть, вы обязаны вернуть квартиру, а продавец - стоимость квартиры, уплаченную в соответствии с договором. Если у продавца имеется умысел, то есть он заведомо знал, что сделка не состоится или будет признана недействительной, то в добровольном порядке разницу между фактически уплаченной суммой и договорной не вернет. А в суде вы, предъявляя расписку, сами признаетесь, что пытались уйти от налогов?

Хотя таким образом поступают часто именно с этой целью без негативных последствий.

Желаю удачи!

07.04.2011, 14:17

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Пжл есть какие-то варианты чтобы подстраховаться в этом случае или стоит отказаться от сделки? Залог в 100.000 уже отдали, теперь выявляются такие нюансы...

07.04.2011, 14:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски, связанные с указанием низкой суммы в договоре при покупке квартиры за 5.100.000 рублей

Похожие вопросы