1. Условия подачи налоговой декларации и уплаты налога при сдаче жилья в найм\n2. Важные условия для договора аренды жилья - сроки, права и обязанности сторон\n3. Какой процент нал
опубликован 14.06.2017, 09:50
1. В каком случае подается налоговая декларация на доходы физ. лиц от сдачи имущества в найм (сдача жилья) и уплачивается налог, а в каком нет?
2. Какие должны быть условия договора, сроки и т.п., между наймодателем и съемщиком жилья?
3. Какой размер налога в %?
Если у Ва одна квартира в собственности и В ее сдаете как ИП можно не регистрироваться, но Декларацию о доходах с полученных сумм Вы обязаны подать в срок до 30 апреля года, следующего за отчетным. Вы не вправе исключать из дохода компенсацию Вам арендатором расходов на услуги ЖКХ, так как сами помещением не пользуетесь. Ставка налога 13%. Вы вправе не платить этот налог, если при покупке квартиры оформили налоговый вычет на основании ст 220 НК РФ и полностью этот вычет еще не получили. Можно по Вашему заявлению сделать взаимозачет налогов.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день. Если вы сдаете жилье в наем, Вам надо зарегистрироваться как ИП и платить налог в размере 13 % от прибыли.
Спасибо за обращение на сайт.
Здравствуйте! Декларация подается в обязательном порядке, даже если собственник получает возмещение коммунальных расходов. Размер налога-13% от суммы полученного дохода.
Здравствуйте.
1.
В любом. Договор служит письменным доказательством.
2.
По данной главе ориентируйтесь.
"
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения
3.
От договора 13 процентов.
Добрый Вам день
налог 13% платится всегда как сдается, составление договора ком. найма - пллатные услуги
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Здравствуйте, Наталья.
1. Декларация подаётся в любом случае до 30 апреля следующего за отчетным года, если в отчетном году вы получили доход из любого источника. В вашем случае - от сдачи жилья в наем.
2.Обязательно указываются: предмет договора - информация о жилом помещении, сдаваемом в найм; информация о сторонах договора (паспортные данные, ФИО, адрес регистрации); срок, на который вы заключаете договор; цена договора, т.е. сумма денег, уплачиваемая арендатором каждый месяц.
3. Как обычно, 13%.
С уважением, Дмитрий.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как составить договор аренды жилья для освобождения от налога на сдачу квартиры в аренду?\n2.
Налоги при сдаче квартиры в аренду - правила в ситуации с военнослужащими и семьей
Как правильно уплачивать налог за сдачу квартиры и заполнять декларацию - советы от юристов
Правда ли что в этом случае я не должна платить налог на доход физ. лица?
Близкие родственники заключили между собой договор дарения, предметом которого является квартира.
Последствия для физического лица при непогашенных налогах и недекларированных доходах из-за отсутствия указаний в договоре
Скажите, пожалуйста, есть ли ответственность (и какая) за неуплату налога за сдачу квартиры в наем?
Как правильно уплатить налог на аренду жилья физическим лицом?
Какие доказательства потребует налоговая по нулевой декларации о сдаче жилья, а вернее не сдачи в наём?Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут