1. Условия подачи налоговой декларации и уплаты налога при сдаче жилья в найм\n2. Важные условия для договора аренды жилья - сроки, права и обязанности сторон\n3. Какой процент нал

Вопрос №12690193 из г. Москва
опубликован 14.06.2017, 09:50

1. В каком случае подается налоговая декларация на доходы физ. лиц от сдачи имущества в найм (сдача жилья) и уплачивается налог, а в каком нет?

2. Какие должны быть условия договора, сроки и т.п., между наймодателем и съемщиком жилья?

3. Какой размер налога в %?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если у Ва одна квартира в собственности и В ее сдаете как ИП можно не регистрироваться, но Декларацию о доходах с полученных сумм Вы обязаны подать в срок до 30 апреля года, следующего за отчетным. Вы не вправе исключать из дохода компенсацию Вам арендатором расходов на услуги ЖКХ, так как сами помещением не пользуетесь. Ставка налога 13%. Вы вправе не платить этот налог, если при покупке квартиры оформили налоговый вычет на основании ст 220 НК РФ и полностью этот вычет еще не получили. Можно по Вашему заявлению сделать взаимозачет налогов.

14.06.2017, 10:07
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Добрый день. Если вы сдаете жилье в наем, Вам надо зарегистрироваться как ИП и платить налог в размере 13 % от прибыли.

Спасибо за обращение на сайт.

14.06.2017, 09:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Декларация подается в обязательном порядке, даже если собственник получает возмещение коммунальных расходов. Размер налога-13% от суммы полученного дохода.

14.06.2017, 09:53

Здравствуйте.

1.

В любом. Договор служит письменным доказательством.

2.

По данной главе ориентируйтесь.

"

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения

3.

От договора 13 процентов.

14.06.2017, 09:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый Вам день

налог 13% платится всегда как сдается, составление договора ком. найма - пллатные услуги

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

14.06.2017, 09:56

Здравствуйте, Наталья.

1. Декларация подаётся в любом случае до 30 апреля следующего за отчетным года, если в отчетном году вы получили доход из любого источника. В вашем случае - от сдачи жилья в наем.

2.Обязательно указываются: предмет договора - информация о жилом помещении, сдаваемом в найм; информация о сторонах договора (паспортные данные, ФИО, адрес регистрации); срок, на который вы заключаете договор; цена договора, т.е. сумма денег, уплачиваемая арендатором каждый месяц.

3. Как обычно, 13%.

С уважением, Дмитрий.

15.06.2017, 15:51

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 934 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9 8 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 938 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 924 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских