Конфликт с бывшей супругой - столкновение интересов при продаже не приватизированной квартиры

Вопрос №12703056 из г. Таганрог
опубликован 16.06.2017, 09:50

Question

Я живу с мужчиной 7 лет. ЕГО БЫВШАЯ СУПРУГА, С КОТОРОЙ ОН НЕ ПРОЖИВАЕТ 17 ЛЕТ, настаивает на продаже квартиры, которую получала мама супруга, и которая умерла в 2013 году. Квартира не приватизирована. В ней прописаны он, его 17-летняя дочь и бывшая супруга. Алименты он не платит, потому чо был устное между ними Соглашение, что она останется прописанной в квартире, и за нее будут платить коммунальные услуги, что и делалось.. Теперь она стращает его начисленными алиментами за все года. Она подсылает родственницу - как она представляется, ее адвокат, которая орет под окнами, тарабанит в двери, чтобы ей открыли дверь. Приходят на правах хозяев когда им вздумается и уже прям принудительно заставляют продавать квартиру! Ордер на квартиру она выкрала обманным путем. Уже вовсю ищет ему жилье - то в общежитии, то где-то в глухих деревнях... Боюсь, что супруг останется ни с чем... Дочь тоже спит и видит, чтоб квартира продалась. И неважно, где будет жить отец.. Законно ли продавать квартиру, если она не приватизирована? Как говорит бывшая супруга, что все готово. Но он не подписывал ни одной бумаги, и приватизировать хочет только на себя и на дочь. Какую долю он будет иметь? Спасибо.

Колковский Юрий Валерьевич · Accepted Answer

Если Квартира не приватизирована. То Ее не возможно продать, если В ней прописаны он, его 17-летняя дочь и бывшая супруга, то на них Ее и можно приватизировать

Удалено · Answer

В соответствии с ГК РФ распоряжаться имуществом может только собственник, т.к. квартира не приватизирована, продать не получится.
В случае приватизации, квартира переходит в равнодолевую собственность всех лиц, участвующих в приватизации.

"ВАШ ЮРИСТ" · Answer

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с иском в суд в соответствии со ст.83 Семейного Кодекса Российской Федерации, где снять ее с регистрационного учета, как утравтишую право пользования жилым помещением.

Если же Вы приватизируете квартиру добровольно, включив бывшую супругу, после приватизации квартиры, квартира будет принадлежать трем сособственникам и делится на три доли. Таким образом, бывшая супруга будет владеть 1/3 и сможет эту долю ПРОДАТЬ.

Удачи Вам.

Светлана · Answer

При чем здесь ст.83 Семейного Кодекса Российской Федерации? Там вообще сказано про взыскание алиментов...

Конфликт с бывшей супругой - столкновение интересов при продаже не приватизированной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать бывшего алкоголика-супруга из приватизированной квартиры и решить проблемы с неоплачиваемыми кредитами

Права супруги на квартиру при разводе - отсутствие прописки и неуплата коммунальных услуг + последствия выселения

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

И после 2013 года квартиру все же можно будет выкупить, если её во время не приватизировали?

Как оформить переход квартиры от супруги к супругу и избежать оплаты коммунальных услуг?

И можно ли его выписать из квартиры если по истечении 6 месяцев он не платит коммунальную плату?

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Супруга, собственница квартиры, сталкивается с отказом супруга выплачивать коммунальные услуги

Как защитить себя от выписки из квартиры после развода и дарственной жилья от тещи

Как можно выписать ребенка, и бывшую супругу, потому что планирую продавать квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59