Продажа квартиры с авансом - возможности возврата и отказа

Question

Продаю квартиру, с покупателя был взят аванс (есть предварительный договор купли-продажи). Покупатель от сделки отказался. Если аванс верну ему на карту и в примечании укажу текст "Возврат аванса в размере XX рублей по предварительному договору купли-продажи № XX от XX.XX.XX" этого будет достаточно на случай, если покупатель начнет утверждать, что аванс не получал? И возможно ли не возвращать аванс?

Не возвращать не получится, так как это аванс и он подлежит возврату.

Этого будет достаточно, чек распечатайте с основанием платежа.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Продаю квартиру, с покупателя был взят аванс (есть предварительный договор купли-продажи). Покупатель от сделки отказался. Если аванс верну ему на карту и в примечании укажу текст "Возврат аванса в размере XX рублей по предварительному договору купли-продажи № XX от XX.XX.XX" этого будет достаточно на случай, если покупатель начнет утверждать, что аванс не получал? И возможно ли не возвращать аванс?

Не возвращать не получится, так как это аванс и он подлежит возврату.

Этого будет достаточно, чек распечатайте с основанием платежа.

Не возвращать не получится, так как это аванс и он подлежит возврату.
Этого будет достаточно, чек распечатайте с основанием платежа.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Доброго времени суток! Данного текста в назначении платежа будет достаточно. Аванс обязаны вернуть, если это предусмотрено договором купли-продажи. Удачи вам и всего доброго.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Если вы представите доказательства того что вы его вернули, то разумеется слова покупателя не будут иметь никакого значения при этом.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Будет достаточно, если вы возвратите деньги на карту покупателя, при этом укажите целевое назначение данного перевода. Аванс нужно возвратить.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Возвратить можно наличными или на счет, но обязательно должна быть расписка о том, что аванс возращен. Без расписки не стоит перечислять средства даже с назначением платежа. Аванс обязаны вернуть.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Если в договоре указано, что в случае отказа покупателя совершения сделки, т.е. заключить основной договор купли-продажи аванс можете не возвращать.

Степанов Андрей Борисович · Answer

Здраствуйте!
Ваш вариант верный.
Можно составить расписку о получении им денег, в которой следует указать, что он получил возврат аванса, в конкретной сумме по конкретному договору.
Аванс всегда подлежит возврату.

Продажа квартиры с авансом - возможности возврата и отказа

Похожие вопросы

Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?

Как вернуть аванс покупателю и предотвратить его дальнейшие требования?

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Как обезопасить себя при предварительном договоре на продажу квартиры в случае возможного расторжения?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?

Сделка не состоялась по вине покупателя - возможность сохранить аванс – аргументы перед судом

Судебный вопрос - Возврат аванса при отказе покупателя от сделки из-за невозможности оформления ипотеки

Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора

Спор о возврате аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры и признание его незаключённым

Вопрос о возврате аванса по предварительному договору

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59