Как продать квартиру и передать доли детям без дополнительных затрат и временных задержек?

Вопрос №12704180 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.06.2017, 12:44

Я погасила ипотеку за 1 комн. Кв и снимаю обременение, нашла продавца на квартиру что бы улучшить условия (расширение), но у меня оформлено обязательство с нотариусом на эту квартиру, так как внесен материнский капитал, я в течении полу года должна выделить доли детям, как мне сделать так что бы я квартиру продала и выделяла уже на новой жил площади доли детям, так как двойная процедура займет много времени и денег.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Обратитесь за разрешением в органы опеки и попечительства, возможно потребуется просто составить новое обязательство.

16.06.2017, 12:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

К сожалению никак не получится, поскольку выделять доли необходимо именно в том жилье, которое приобретено с участием средств материнского капитала. Можете конечно попробовать обратиться в Пенсионный фонд с данным вопросом, но вероятность отказа 99%

16.06.2017, 12:46

Получится! Уже получилось все законно! Я предоставила в Органы опеки два предварительных договора на продаваемую квартиру и которую собираюсь покупать с большей площадью! Мне выдали разрешение на проведение сделки при условии, что я выделю детям доли в покупаемой квартире, покупка совершается через нотариуса с выделением долей! А из за таких юристов как вы люди выделяют доли два раза теряют больше 2 месяцев и около 45000р на все это оформление!

Спросить юриста