Как предложить долю в квартире сособственнику в местах лишения свободы?
опубликован 18.06.2017, 21:08
Путем использования почты.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Анастасия!
Вам необходимо обратиться к нотариусу, в городе, по месту нахождения имущества.
Нотариус отправит уведомление о праве преимущественной покупки всем участникам общей долевой собственности по известным Вам адресам.
По прошествии месяца, со дня получения уведомления участниками общей долевой собственности, Вы можете продавать свои доли третьим лицам.
Для отчуждения доли несовершеннолетнего Вам так же понадобится согласие органов опеки и попечительства.
С Уважением к Вам, юрист Полина Меркеева.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимые документы для продажи доли через материнский капитал среди трех собственников, один из которых несовершеннолетний
Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи
Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
Только ли совершенолетний сособственник имеет право первоочередной покупки доли или ребенок тоже имеет такое право?
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут