Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 64, из них VIP - 0

Ишим, 19.06.2017, 09:44

Как решить проблему с незаконно проживающими на нашей собственности

Вопрос №12717106 из г. Тюмень
опубликован 19.06.2017, 09:44

Договор купли-продажи недвижимости заверен нотариально, согласно которому мы продали, она купила часть жилого дома и земельный участок. Она заселилась и даже попросила чтобы мы её прописали (были хорошие отношения). Но переход права собственности в регистрационной палате не оформлен в связи с неполной оплатой по договору. На контакт она не идёт, уже больше года. Досудебный порядок для расторжения договора соблюден, предложено заключить соглашение о добровольном расторжении либо оплатить. Но в связи с тем что иск имущественный, будет приличная госпошлина, пока иск не подан и есть сомнения стоит ли? - Подавать на расторжение договора-купли продажи? - На неосновательное обогащение, сберегла свои средства за наш счёт, продолжая проживать на нашей жил. площади (нежели бы арендовала жилье) - Пользование чужими деньгами, не рассчиталась по договору пользуется нашими деньгами - Просить суд выписать и выселить? Имеем ли полномочия? По каким основаниям подавать, требуется совет, наболевшая тема. Либо просто ждать, в течение трех лет она должна оформить право собственности, а там срок исковой давности истечет. Огромное спасибо всем кто откликнулся.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если в Росреестре права по договору на нее не оформили, договор купли-продажи не вступи в силу. Подавайте в суд иск о ее выселении, как проживающую без законных оснований и по решению суда снимете ее с регистрационного учета.

19.06.2017, 09:59

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

1. госпошлину вы можете и рассрочитть, с иском только вы можете определится, право собственности переходит только с момента регистрации поэтому вы вправе подать и о расторжении договора купли, тогда вам придется вернуть ту часть что заплачена по договору или о взыскании суммы долга если положение об уплате в рассрочку есть в договоре.

19.06.2017, 09:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день

Подавайте исковое заявление о взыскании задолженности по купли - продажи

Государственная пошлина при этом будет исчисляться от суммы, которая не оплачена.

19.06.2017, 10:27

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Госпошлину на расторжение придется оплатить полностью, иначе оставят иск без движения, нет уважительных причин я не инвалид не ветеран.

Обычная семья которая живет от зарплаты до зарплаты

А вот подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета идея, может это её простимулирует для оплаты оставшейся части.

19.06.2017, 10:11

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если оплатит, можете зарегистрировать договор в Росреестре, а до этого - не регистрируйте и от иска не отказывайтесь. Второй раз подать не можете.

19.06.2017, 10:13

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявление о выселении. Только лучше подать в суд иск о взыскании суммы по договору купли-продажи. Вы вправе заявить ходатайство об уменьшении госпошлины по мотиву тяжелого материального положения.

19.06.2017, 10:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с незаконно проживающими на нашей собственности

Похожие вопросы