Бывший муж хочет убраться из квартиры, каким образом это можно сделать согласно закону?
опубликован 19.06.2017, 14:36
Ася, добрый день.
На такое соглашение идти не стоит, тем более что суд его не утвердит в качестве мирового соглашения. О признании незначительной 1/2 доли в праве не может быть и речи. Ваши доли равны, ни у одного из собственников нет преимущества перед другим. И только Вы вправе решать, имеете ли Вы интерес к ее использованию. Можете предъявить встречный иск - о нечинении препятствий и определении порядка пользования домом. Либо достаточно подготовить письменные возражения на иск - с вашей стороны аргументы могут быть гораздо убедительнее.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Во-первых, долю в размере 1/2 очень трудно признать незначительной. Во-вторых, если он откажется от участия в приватизации, то будет иметь право на пожизненное пользование данной жилплощадью.
Здравствуйте, Ася.
1/2 никогда не будет незначительной. Не 254, а 252 статья ГК РФ. Я бы не рекомендовал заключать такое соглашение. А в удовлетворении его исковых требований суд и так должен отказать (хотя, в наших судах возможны любые чудеса). Желательно прочесть иск и составить письменные возражения по всем пунктам.
Бывший муж может обратиться в суд с таким иском (ст. 252 п. 4), но должна быть определена рыночная стоимость доли. А в муниципальной квартире он проживает?
Добрый день, Ася! Половина дома никогда не будет признана малозначительной долей. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят возражение на иск, который вы сможете предъявить суду. Ваш муж может писать в иске все, что считает необходимым и подтверждать документально, но это совсем не значит, что суд удовлетворит его иск. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
В муниципальной квартире не проживает, но недавно судом вселен в нее, ему выделена доля в оплате платежей, мной переданы переданы ключи под расписку.
У вашего бывшего мужа ничего не получится. В иске будет отказано. Но необходимо все же подготовить возражения на исковое заявление.
Это соглашение крайне невыгодно для Вас и не даёт никаких гарантий. Лучший вариант - обратиться к грамотному юристу за очной консультацией со всеми документами.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.
Значит, он выиграл у Вас уже как минимум один суд. А Вы, видимо, судились с ним без юриста.
Вот он и развивает наступление, пытается закрепить успех. Проверяет, где Вас еще можно обыграть.
Если бы он выкупал 1/2 долю по рыночной стоимости, то это был бы для Вас идеальный вариант. Может, удастся в этом суде получить решение в Вашу пользу... интересно было бы взглянуть на иск с приложениями.
Сняться с регистрационного учета он может без регистрации где-либо (это не запрещено) или же зарегистрироваться в другом городе. Как захочет.
А если бы у него не было никакого жилья, кроме 1/2 дома, то в таком случае регистрация в дачном домике допускается (пригодном для круглогодичного проживания).
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы мои права как сособственника 0,5 доли 2 комнатной квартиры в случае иска о признании выдела доли в натуре
Суд отказал в иске о вселении и возникли проблемы с долей в квартире - узнаем
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Как решить вопрос о долевой собственности на квартиру - выплата компенсации или прекращение права?
И по какой стоимости (инвентаризационной или рыночной), если это так, суд обяжет выплатить компенсацию?
Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные
Степень учета отрицательных факторов при определении размера компенсации в судебном споре о доле в квартире
Оспаривание доли в квартире - возможность признания незначительной и выкупа доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут