Необходимость регистрации договора купли-продажи земельного участка при наличии двух собственников с разными долями
Вопрос №12720800
из г. Орёл
опубликован 19.06.2017, 19:02
опубликован 19.06.2017, 19:02
Мы два собственника земельного участка. У одного 1/4 доли, у другого 3/4. мы хотим продать данный участок. Покупатель один. Нужно ли обязательно регистрировать у нотариуса договор купли-продажи земельного участка?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно, так как при продаже долей нотариальное заверение договора обязательно и лучше втроем пойти к нотариусу, так как понадобится еще оформлять отказ от преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ.
19.06.2017, 19:16
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер. С июля 2016 года необходимо регистрировать и оформлять договор купли-продажи через нотариуса если идется вопрос о долях. Хорошего приятного вечера вам.
19.06.2017, 19:06
Здравствуйте! Для регистрации долей в Росеестре необходимо их обязательное нотариальное заверение. Удачи Вам и всего самого доброго.
19.06.2017, 19:26
В законе делается оговорка о необязательной регистрации именно земельных долей.
19.06.2017, 19:08
Добрый вечер. Росреестр не пропустит простой письменный договор и не зарегистрирует сделку отправит наториально заполнять есть установленные нормы то что сейчас вы читали Это совершенно не из той оперы. Хорошего приятного вечера.
19.06.2017, 19:16
Рореестр не примет документы на регистрацию права нового собственника Прочитайте мой предыдущий ответ - там объяснение. У Вас общая долевая собственность.
19.06.2017, 19:18
Здравствуйте! В данном случае Рореестр по данному поводу может не принять документы.
В соответствии с законодательством РФ.
19.06.2017, 22:20
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Орёл
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
И как оформить договор купли-продажи доли при продаже части земельного участка?
Необходимость регистрации договора купли-продажи доли земельного участка с категорией земли населенных пунктов у нотариуса
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка для регистрации в регистрационной палате
Оформление договора купли-продажи земельного участка - необходимость регистрации права в Едином госреестре
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи земельного участка при наличии доли у отца и сына
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Необходимость расторжения договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Требуется ли нотариальное заверение при договоре по купле-продаже доли земельного участка от сестры-сестре и необходимость
Особенности оформления договора купли-продажи земельного участка при наличии двух покупателей
О необходимости регистрации предварительного договора купли-продажи земельного участка при наличии аванса
Необходимая документация для заключения договора купли-продажи земельного участка при наличии регистрации права
Заключение договора купли-продажи доли земельного участка и доли дачного домика без участия нотариуса - возможно ли это?
Оформление договора купли-продажи доли земельного участка и доли дачного домика без нотариуса - возможно ли это?
Необходимость нотариального оформления при заключении договора купли-продажи доли земельного участка и жилого дома
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Обман при оформлении договора купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут