О необходимости регистрации предварительного договора купли-продажи земельного участка при наличии аванса
Вопрос №3374870
из г. Москва
опубликован 13.02.2014, 22:50
опубликован 13.02.2014, 22:50
Покупаю земельный участок по ипотеке от Сбербанка, в связи с чем возник вопрос по предварительному договору купли-продажи. Хозяйка участка настаивает на авансе, возможность которого предусмотрена в предварительном договоре. Я не против, но согласно информации, которую уже ловил в Интернете, предварительный ДКП обычно не регистрируют. Вопрос: надо ли регистрировать ДКП, если в нём оговорено, что я плачу аванс за участок? Если нет - не окажется ли он филькиной грамотой, если по каким-то причинам сделка не состоится, и я потребую свой аванс обратно? Будет ли иметь в этом случае силу незарегистрированный ДКП или его всё же надо заверить хотя бы у нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Он часть основного договора
Аванс получите через суд с процентами по ст 395 гк рфесли штрафы не оговорите
13.02.2014, 23:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Нужно очно общаться и составлять договор с юристом.
13.02.2014, 23:05
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.8
1 405
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правовые аспекты покупки участка по предварительному договору без собственности - возможность продажи и возврат аванса
Правомерность покупки участка по предварительному договору и возврат аванса в случае отсутствия основного договора купли-продажи
Как вернуть уплаченный аванс по предварительному договору купли-продажи квартиры, когда покупатель не может выйти на сделку?
Примет ли СУД такой Предварительный договор купли-продажи к рассмотрению или нужно было все-таки заверить его у нотариуса?
Что делать, если покупатель попал в больницу и не может совершить сделку до срока?
Продажа квартиры с авансом - возможности возврата и отказа
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Можно ли вернуть аванс по договору купли-продажи и избежать уплаты неустойки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут