Какие последствия возникнут, если выкупить долю собственности в квартире у должника, имеющего долги за квартплату и капитальный ремонт
Вопрос №12720963
из г. Курск
опубликован 19.06.2017, 19:58
опубликован 19.06.2017, 19:58
Выкупаю долю собственности в своей квартире второго собственника. У него долги за кварплату и кап. ремонт. Счета раздельные. Этот долг ляжет на меня?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По взносам на кап. ремонт - да, долги переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ. Доги по оплате жилья и ком. услуг к новому собственнику не переходят. После перехода права собственности на долю Вам надо будет оставить один счет, обратитесь в УК.
19.06.2017, 20:04
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет если у вас счета разделены и предусмотрите в договоре купли доли условие о том что он обязуется погасить долги или если вы намерены погашать его долги то соответственно скорректируйте сумму в договоре, за капремонт вы будете платить за все помещение с момента регистрации права.
19.06.2017, 20:01
Здравствуйте! Долг за КУ и услуги ЖКХ остаются за бывшим собственником доли. Вы можете оплатить долги, а затем взыскать их с бывшего собственника доли в судебном порядке.
19.06.2017, 20:03
Здравствуйте! Только взносы на капитальный ремонт от предыдущего собственника Вы обязаны выплатить при выкупе доли. Иные долги по коммунальным платежам к Вам не переходят.
19.06.2017, 20:03
Добрый вечер
Нет, вы не обязаны платить долги бывшего собственника. Вы будете платить за квартиру только после того как оформите право собственности на эту долю
УК пусть взыскивает долг с предыдущего собственника. Либо предложите ему уменьшить стоимость доли на сумму долга, чтобы его погасить.
19.06.2017, 20:03
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Разделение оплаты квартиры и выставление долгов на одну долю - нарушение прав или обычная практика?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли
Как заставить второго долевого собственника оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и возможен ли
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Вопросы правового режима комнаты и передачи доли при наследовании
Правомерно ли передать долг на одного собственника после дарения доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут