Какие последствия возникнут, если выкупить долю собственности в квартире у должника, имеющего долги за квартплату и капитальный ремонт
Вопрос №12720963
из г. Курск
опубликован 19.06.2017, 19:58
опубликован 19.06.2017, 19:58
Выкупаю долю собственности в своей квартире второго собственника. У него долги за кварплату и кап. ремонт. Счета раздельные. Этот долг ляжет на меня?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По взносам на кап. ремонт - да, долги переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ. Доги по оплате жилья и ком. услуг к новому собственнику не переходят. После перехода права собственности на долю Вам надо будет оставить один счет, обратитесь в УК.
19.06.2017, 20:04
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Нет если у вас счета разделены и предусмотрите в договоре купли доли условие о том что он обязуется погасить долги или если вы намерены погашать его долги то соответственно скорректируйте сумму в договоре, за капремонт вы будете платить за все помещение с момента регистрации права.
19.06.2017, 20:01
Здравствуйте! Долг за КУ и услуги ЖКХ остаются за бывшим собственником доли. Вы можете оплатить долги, а затем взыскать их с бывшего собственника доли в судебном порядке.
19.06.2017, 20:03
Здравствуйте! Только взносы на капитальный ремонт от предыдущего собственника Вы обязаны выплатить при выкупе доли. Иные долги по коммунальным платежам к Вам не переходят.
19.06.2017, 20:03
Добрый вечер
Нет, вы не обязаны платить долги бывшего собственника. Вы будете платить за квартиру только после того как оформите право собственности на эту долю
УК пусть взыскивает долг с предыдущего собственника. Либо предложите ему уменьшить стоимость доли на сумму долга, чтобы его погасить.
19.06.2017, 20:03
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Разделение оплаты квартиры и выставление долгов на одну долю - нарушение прав или обычная практика?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли
Как заставить второго долевого собственника оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и возможен ли
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Вопросы правового режима комнаты и передачи доли при наследовании
Правомерно ли передать долг на одного собственника после дарения доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут