Какие последствия возникнут, если выкупить долю собственности в квартире у должника, имеющего долги за квартплату и капитальный ремонт
Вопрос №12720963
из г. Курск
опубликован 19.06.2017, 19:58
опубликован 19.06.2017, 19:58
Выкупаю долю собственности в своей квартире второго собственника. У него долги за кварплату и кап. ремонт. Счета раздельные. Этот долг ляжет на меня?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
По взносам на кап. ремонт - да, долги переходят к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ. Доги по оплате жилья и ком. услуг к новому собственнику не переходят. После перехода права собственности на долю Вам надо будет оставить один счет, обратитесь в УК.
19.06.2017, 20:04
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет если у вас счета разделены и предусмотрите в договоре купли доли условие о том что он обязуется погасить долги или если вы намерены погашать его долги то соответственно скорректируйте сумму в договоре, за капремонт вы будете платить за все помещение с момента регистрации права.
19.06.2017, 20:01
Здравствуйте! Долг за КУ и услуги ЖКХ остаются за бывшим собственником доли. Вы можете оплатить долги, а затем взыскать их с бывшего собственника доли в судебном порядке.
19.06.2017, 20:03
Здравствуйте! Только взносы на капитальный ремонт от предыдущего собственника Вы обязаны выплатить при выкупе доли. Иные долги по коммунальным платежам к Вам не переходят.
19.06.2017, 20:03
Добрый вечер
Нет, вы не обязаны платить долги бывшего собственника. Вы будете платить за квартиру только после того как оформите право собственности на эту долю
УК пусть взыскивает долг с предыдущего собственника. Либо предложите ему уменьшить стоимость доли на сумму долга, чтобы его погасить.
19.06.2017, 20:03
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 979
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Разделение оплаты квартиры и выставление долгов на одну долю - нарушение прав или обычная практика?
Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли
Как заставить второго долевого собственника оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и возможен ли
Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками
Вопросы правового режима комнаты и передачи доли при наследовании
Правомерно ли передать долг на одного собственника после дарения доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут