Права собственников с равными долями в квартире и возможность требования продажи для получения своей доли - что делать в случае наличия собственника с большей долей?

Вопрос №12730291 из г. Елец
опубликован 21.06.2017, 09:49

Какие права есть у людей, имеющих равные доли в квартире? Может ли человек, имеющий 1/4 доли требовать продажи квартиры с целью получения своей доли? Что делать другому собственнику, имеющему 3\4 доли?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

У людей, имеющих равные доли, равные права в отношении данного имущества, находящегося в общей долевой собственности. Поэтому никто ничего не может требовать, в том числе и продажи квартиры. Моя квартира - хочу продаю, а хочу, не продаю.

21.06.2017, 10:45

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Этот человек может только продать свою долю (ст. 250 ГК РФ), либо подарить. Требовать продажи он не может. У другого собственника такие же права в отношении своей доли.

21.06.2017, 09:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Человек, желающий продажи своей доли должен изначально предложить ее выкуп другому собственнику квартиры - у него приоритетное право на выкуп.

21.06.2017, 09:52

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Требовать не может. Может пролдать своему долю, предложив предварительно выкпить свою долю сособственнику. В случае отказа, может продать третьему лицу.

21.06.2017, 10:07

Спасибо за помощь!

Спросить юриста