Как оформить соглашение о совместной аренде и дележке прибыли между двумя физическими лицами для Торгового Центра на земельном участке с зарегистрированным строением?

Question

Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?
Варианты:
1) Образовать Юр.лицо войти учредителями 50/50, и сдавать имущество в аренду (Нужно ли чтоб собственник передал имущество по договору безвозмездной передачи собственности Юр.лицу? Нужно ли в этом случае регистрировать право собственности имущества на Юр.лицо? Либо можно просто внести физику имущество в уставной капитал, но сможет ли тогда Юр.лицо сдавать в аренду или только в суб аренду?)

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Доброго вам времени суток. Лучше всего зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью с двумя учредителями, внести на баланс земельный участок и сдавать его в аренду. При приеме земельного участка от учредителя необходимо провести независимую оценку земли, а также внести изменения в учредительные документы компании. Удачи вам и всего наилучшего.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый Вам день
вам нужна подробная консультация в том числе с раскладом по налогам. Это платные услуги обращайтесь к консультантам лично
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
Можем, но на коммерческие вопросы для юридических лиц бесплатно не отвечаем

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации. 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Поскольку собственником помещения является физ. лицо, то распоряжаться прибылью от аренды имеет только собственник... 
ПОЭТОМУ имеет значение - на каком основании собственник должен делиться с кем-то.
Именно от этого обстоятельства зависит какие условия указывать при оформлении документов на аренду

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый Олег Владимирович! Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Успешно решить Ваш вопрос можно с только юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Олег Владимирович · Answer

Спасибо! Можете по подробнее рассказать как проходит бумажная часть этой процедуры.

Похожие вопросы

Оформление договора аренды земельного участка и строения для ТЦ с разделением прибыли между физическими лицами №1 и №2

Правильное оформление передачи имущества в счет погашения задолженности по договору аренды и другие способы безвозмездной

О споре о незаконном измении назначения земельного участка - процедура регистрации права собственности и подача искового заявления

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?

Как оптимизировать аренду нежилого помещения физическому лицу и юридическому лицу

Договор аренды при сдаче имущества в аренду физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59