Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Мурманск, 21.06.2017, 21:42

Требование банка о доверенности на продажу квартиры - правомерно или нет?

Вопрос №12734655 из г. Мурманск
опубликован 21.06.2017, 21:42

Мы продаем квартиру, она в собственности 1\2 у меня, 1\2 у сестры. Сестра живет в другом городе и сделала нотариальную доверенность на маму. Покупатели приобретают квартиру в ипотеку и частично с региональной субсидией "Молодая семья". Банк требует, чтоб сестра делала доверенность на меня (это потеря времени) или прилетать ей подписывать договор самой (а это около 20 тысяч рублей на перелеты). Скажите, пожалуйста, на сколько это требование правомерно. Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае требования банка не обоснованы. Так как основание банка не правомерны. В соответствии с законодательством!

21.06.2017, 23:43

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Не совсем правомерно, поскольку собственник имеет право выписать доверенность на любое лицо, и уже доверитель может по доверенности действовать от имени собственника доли. Поэтому требования банка не обоснованы.

21.06.2017, 21:44

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственник имеет право выдать нотариальную доверенность любому лицу, поэтому не имеет значения на кого оформлена доверенность. Чем обосновывает такие требования?

21.06.2017, 21:45

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Банк обосновывает требование тем, что государство предоставляет региональную субсидию. То есть они даже не доверенность на меня хотят, а чтоб я вторую долю на себя переоформила

21.06.2017, 21:49

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Это вообще незаконно, так как получается нужно будет оформлять две сделки. Сначала Вам подарит. Потом заключать договор купли-продажи. А кто расходы будет платить?

21.06.2017, 21:54

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53332 отзывa

Здравствуйте,

Вы уже определитесь, что конкретно надо оформить. Оформление доверенности и оформление доли, это не одно и тоже.

Чтобы оформить на себя долю сестры, делайте договор дарения через нотариуса. За сестру договор подпишет мама по доверенности

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

21.06.2017, 21:54

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39412 отзывов

Вам такая сделака вообще неинтересна. Это большие расходы. Оформить на себя долю сестры Вы сможете только у нотариуса, который берет 3 процента от цены недвижимости. Потом в росреестре еще платить. Ищите лучше другого покупателя.

21.06.2017, 22:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование банка о доверенности на продажу квартиры - правомерно или нет?

Похожие вопросы