Права и согласие на аренду квартирантом в случае долевой собственности и разделенных лицевых счетов
Вопрос №1273713
из г. Краснодар
опубликован 12.04.2011, 20:14
опубликован 12.04.2011, 20:14
Меня интересует такой вопрос: Квартира 3 х комнатная по дарственной 1/2 моя часть 1/2 сестры квартира разделена судом по отдельным лицевым счетам. Имеет ли она права по договору аренды пустить без моего согласия квартиранта? И есть ли ещё какой нибудь договор который может пустить квартиранта без моего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь, здравствуйте! ЕСЛИ в Вашей квартире Вы и сестра являетесь собственниками ДОЛЕЙ НА КВАРТИРУ, то не важно, есть ли решение суда об определении порядка оплаты (не знаю, какая именно формулировка, но это и не важно, в данном случае), или же есть ли решение суда об определении порядка пользования жилым помещением.
У каждого в собственности есть ДОЛЯ В ПРАВЕ, которую сдать внаем либо в аренду НЕЛЬЗЯ. Доля в праве собственности - это НЕ какая-то часть жилого помещения. Сдать внаем или в аренду можно только изолированное жилое помещение - всю квартиру или изолированную комнату. И так как Ваша квартира находится в общей долевой собственности - сдать внаем комнату в ней можно только с письменного разрешения всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
12.04.2011, 20:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя сестра развелась с мужем 3 х комнатная квартира может ли она пустить квартиранта на свою половину без согласия бывшего мужа?
Возможно ли временно прописать мужа на свою долю в квартире с отдельным лицевым счетом без согласия другого дольщика
Приватизированная квартира - Собственником является мама, не прописана в квартире.
Имеет ли право сестра выписать меня из своей квартиры без моего согласия?
Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Может ли отец, на основании того, что лицевые счета разные требовать через суд заключения отдельных договоров найма?
Какие права имеет квартирант без договора аренды на квартиру в собственности?
Возможность пустить семью из трех человек по договору найма в квартире с двумя долевыми собственниками
Какова доля гражданского мужа при продаже квартир, принадлежащих его матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут