Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли продавать частично недвижимость в случае, когда один собственник отказывается от продажи?

Вопрос №12742131 из г. Казань
опубликован 23.06.2017, 08:15

Продажа недвижимости. 2 собственника. Один от продажи отказывается. От покупки доли другого собственника тоже. Говорят, что с этого года квартиру можно продавать только полностью. Так ли это? И что делать 2-у собственнику в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

НЕТ, не ПРАВДА.

Можете продать ТОЛЬКО свою долю, предварительно известив ПИСЬМЕННО и предложив второму собственнику - купить

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

23.06.2017, 08:16

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Не правду вам Говорят, что с этого года квартиру можно продавать только полностью. Вы можете продать свою долю кому угодно если второй отказался покупать

23.06.2017, 08:16

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, доли продавать никто не отменял и не запрещал, ищите поккупателя, а затем можете продавать, в соответствии со ст.250 ГК РФ,где второй собственник имеет право преимущественной покупки.

23.06.2017, 08:24

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Ольга, добрый день!

Продавая долю необходимо предложить ее, с указанием основных условий купли-продажи, другим собственникам квартиры. Если они согласятся, тогда доля реализуется им. Если же собственники откажутся или в течение 1 месяца с момента их уведомления не купят предложенную долю, то можно продать ее посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось собственникам.

То есть Вам необходимо письменно уведомить 2 собственника, лучше почтой, письмо с уведомлением о вручении с описью вложения. Если через месяц ответ другого участника доли не будет не будет предоставлен, тогда вы можете смело продавать свою долю другому лицу

С уважением, Игорь Пусев,

23.06.2017, 08:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Известить официально, через нотариуса? Или достаточно письма с уведомлением о вручении. Спасибо.

23.06.2017, 08:27

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Поскольку сделка продажи доли оформляется у нотариуса, лучше уведомление соседу отправить тоже через нотариуса. А при отказе его от покупки в течение 30 дней - продавайте на тех же условиях 3 лицу.

23.06.2017, 08:32

Спросить юриста