Проблемы с купленной квартирой и наследством - Как решить ситуацию и избежать долгов

Ситуация такая. Мать умерла, перед смертью мы с ней покупали квартиру недорого на будущее, хотя сами живем в квартире по соц. найму. Квартиру купили за кредит, мать взяла кредит на себя, но платили по кредиту сдавая эту купленную квартиру, которая была оформлена на меня. После смерти я платил кредит, так как думал, что обязан его платить. Но у матери была еще одна квартира (ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ), которую у нотариуса (я и две сестры) открыли (волеизъявили ее получить), но не оформили, так как нотариус не выдал документы. Просто открыли наследство. Сестры просто отказались дооформлять. Я продал купленную в кредит квартиру и погасил еще часть кредита, так как банк напирал, а я инвалид. Теперь я перестал платить кредит и банк подал в суд. В итоге имеем. Квартира в наследстве, которую не оформили и от которой я бы рад откащаться, но уже поздно и на 80 к долга по квартплате за период, пока там никто не жил, в.эту квартиру я даже не совался；суд где мне хотелось бы доказать, что я не обязан платить, а если обязан, то зовите всех наследников, но так как наследство неоформлено, а кредит платил только я, боюсь как бы не признали наследником только меня и заставили платить кредит и ЖКХ. Нотариус уже и документы потеряла о наследстве, да даже если бы и не потеряла, у меня все равно нет денег на пошлину, как поступить и с чего начать？