Как будет в этом случае осуществлятся отчетность физического лица в органах налоговой инспекции
опубликован 05.12.2003, 09:37
Скажите, пожалуйста, может ли физическое лицо сдавать в аренду, принадлежащее ему на праве собственности помещение, под офис юридическому лицу. Как будет в этом случае осуществлятся отчетность физического лица в органах налоговой инспекции, какие налоги он должен будет заплатить.
Спасибо.
Уважаемая Елена!
На основании ст.608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Следовательно Вы вправе сдавать свое имущество в аренду юридическому лицу. При этом не следует забывать, что в соответствии с п.2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок НЕ МЕНЕЕ ГОДА, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (это правило распространяется и на помещения).
Статья 207 Налогового кодекса РФ предусматривает, что плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Согласно ст.208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации.
В соответствии со ст.226 НК РФ организация - арендатор нежилого помещения, производящая выплаты по договору аренды физическому лицу - арендодателю, является налоговым агентом по налогу на доходы указанного физического лица.
Организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Может ли физическое лицо без образования ИП, ЧП и пр.
Какие санкции со стороны налоговой инспекции могут быть предприняты в отношении физического лица.
Как юридическое лицо может оплачивать коммунальные услуги напрямую ТСЖ?
Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?
Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности
Возможна ли передача векселя от физического лица юридическому лицу без связи между ними?
Налоги при аренде от физического лица - обязанности и ответственность
Возможно ли сдача в аренду офисного помещения через ИП того же физического лица, если помещение принадлежит данному лицу?
Возможно ли физическому лицу продать долг другого физического лица по договору цессии юридическому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут