Дарение или купля-продажа - как правильно провести сделку при покупке доли в комнате в Шатуре?
Вопрос №12759299
из г. Москва
опубликован 26.06.2017, 19:21
опубликован 26.06.2017, 19:21
У меня 1/3 доля в комнате в Шатуре Московской области. Цена доли - 50 000 рублей. Хочу купить такую же долю у соседа. Как правильно провести сделку - по Договору купли продажи или как Дарение? Реэлтор говорит что с прошлого года сделки купли продажи с долевой собственностью то ли запрещены то ли нужно очень много документов и предлагает Дарение. Чем рисковано Дарение кроме того что нужно оплатить налоги 13% от кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки с долями не запрещены, но требуют нотариального оформления в обязательном порядке, как дарение так и купля-продажа. Советую заключить договор купли-продажи.
26.06.2017, 19:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вам необходимо оформить договор купли продажи 1/3 доли и заверит нотариально у нотариуса. Не соглашайтесь ни на какие задние числа. Это влечёт признание сделки не действительной. Налог оплачивается с прибыли если Ваша доля принадлежит Вам менее 5 лет. Другого варианта нет. Большого количества документов собирать нет необходимости. Если необходима помощь по сбору и оформлению сделки прошу обращаться в личку. С уважением, Шишканов Константин.
26.06.2017, 19:25
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Риски оформления договора купли-продажи задним числом для долевой собственности в Шатуре
Другая доля принадлежит постороннему мне человеку, который в этой квартире не проживает.
Купля-продажа или дарение - как выгодно?
Возможность проведения сделки дарения при продаже комнаты между близкими родственниками
Как рассчитать вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли-продажи доли в квартире близкому родственнику?
Возможность продажи доли в уставном капитале ООО по цене, меньшей номинальной стоимости
Как оформить разницу между стоимостью доли в квартире и использованием материнского капитала?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут