Суд принял решение о восстановлении права собственности на дачный участок в Волгограде
Вопрос №12764372
из г. Волгоград
опубликован 27.06.2017, 15:28
опубликован 27.06.2017, 15:28
Я приобрел дачный участок в Волгограде в 2013 году по купле продаже.
Через некоторое время началось судебное дело, в котором было сказано что бывший собственник захватил лишние метры, хотя у него на руках имелись все документы, а именно (межевое дело, св-во о праве собственности) мы произвели куплю продажу в марте 2013 года, судебное дело началось в октябре 2013 года. Иск подали сначала соседи, а потом само СНТ с требование:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, возложении обязанности, ссылаясь на то, что при оформлении ФИО 2 в собственность земельного участка № в СНТ «Заря», ею была захвачена часть проезда (дороги), являющегося общим имуществом членов СНТ и расположенного на землях общего пользования, в результате чего площадь садового участка увеличилась с 748 кв.м. до 989 кв.м. В период рассмотрения дела истец неоднократно изменял исковые требования, окончательно просит: восстановить положение, существовавшее до нарушения права: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО 2 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288.
В итоге спустя три года судебной тяжбы суд пришел к выводу что бывший собственник каким-то образом захватил землю, хотя еще раз повторюсь на руках все документы были и у бывшего хозяина и у меня после оформления дачи.
Посоветуйте что мне делать дальше и куда мне передвигать забор? Или как-нибудь можно узаконить эти две сотки или выкупить путем аукциона? Помогите пожалуйста.
Суд вынес решение:
Признать отсутствующим право собственности ФИО 3 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации.
Обязать ФИО 2 произвести демонтаж установленного забора по передней меже земельного участка № в СНТ «Заря» и установить его в ранее существовавших фактических границах согласно данных инвентаризации фактических границ земельных участков, занимаемых ДОС «Заря» утвержденных Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно освободить от незаконного занятия земли общего пользования СНТ «Заря» (проезд) площадью 252,2 кв.м., передвинув фактическую границу участка № от точки 289 до точки 1 на 4,84 метра; от точки 288 до точки 2 на 4,25 метра; от точки 287 до точки 3 - на 3,79 метра, увеличив длину участка № в сторону тыльной межи на 0,8 метра.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По Вашему делу надо знакомиться со всеми материалами дела, чтобы помочь. Поскольку право собственности признано отсутствующим, но постановлено освободить только часть участка, а не весь, значит шанс на правильное оформление участка и регистрацию права собственности нового участка есть. Я работаю в Волгограде - обращайтесь.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
27.06.2017, 18:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как восстановить мои права на долю в расприватизированной квартире после недействительной продажи?
Требования истца о признании регистрации права собственности на гараж недействительной
Можно ли считать, что принятое РЕШЕНИЕ удовлетворяет требования истца ЧАСТИЧНО, применима ли тут ч.1 ст.98 ГПК в случае
Как получить право собственности на земельный участок после отказа в регистрации - проблемы и решения
Нужно ли мне дополнить требования о признании права собственности квартиры заявлением о расторжении сделки купли-продажи?
Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку
Судебное дело о споре о правах собственности на земельный участок и ЛЭП - как правильно защитить свои интересы
Истец обращается в Арбитражный суд с иском о признании незаконным бездействия ТУ Росимущества и требовании предоставить
Истец подал иск на признание права собственности и возможное увеличение исковых требований в порядке приватизации жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут