Как получить свидетельство о приватизации квартиры после смерти владельца и вступить в наследство?

Здравствуйте... Слава Богу, что договор о передаче в собственность есть. Но это не значит, что квартира в собственности, поскольку право собственности переходит с момента регистрации права в росреестре. Делаете следующим образом - обращаетесь к нотариусу и пишете заявление о вступлении в права наследования, в том числе и на квартиру. Если нотариус даст отказ, тогда в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и принании права собственности в порядке наследования.

Уважаемая Дарья г. Орёл!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.06.2017 г.