Проблемы с продажей доли в двушке - как оповестить второго собственника о желании продать квартиру

Вопрос №12777907 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 21:04

Двушка, два собственника по 1/2 доли. Хочу продать свою долю. Я написала письмо через нотариуса, второй собственник получил письмо, но подписался не своей фамилией - нотариус отказывается оформлять продажу через месяц, т.к. фамилия не та. Логично. Долбаться с почтой бесполезно, да? Одновременно второй собственник подал в суд иск на разделение счетов. Суда еще не было. Вопрос: как мне на суде оповестить собственника о желании продать квартиру? Как это зафиксировать? Нотариус говорит, что, если я напишу это в протоколе, то это не является оповещением и на этом основании через месяц продать нельзя. Может, написать заявление о том, что я прошу на этом же заседании оповестить собственника о продаже? Или какой выход? Все же будут на заседании - как оповестить? Спасибо! Второй собственник бегает от меня и не подпишет сам.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

В том, что касается уведомления о продаже доли, ситуация не вполне понятна, почему нотариус отказывается оформлять документы. Заявлять в суде о вашем желании продать второму собственнику не надо, это не является соблюдением закона. Счета разделены не будут, но будет определен порядок оплаты.

29.06.2017, 21:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Нотариус отказывается, потому что уведомление подписано не тем человеком - фамилия не та, ну вроде как ошибка почты. Получается, мы только зря ждали возвращения уведомления. В суде все будут присутствовать - почему я не могу оповестить собственника там и с этого момента считать месяц? Вопрос - как это сделать в суде? Собственник так и будет бегать, а так хотя бы есть шанс.

29.06.2017, 21:23

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вам нужно отправить повторное уведомление, а на почту подать письменную претензию о то, что заказное письмо с уведомлением было вручено не тому лицу, которому адресовано и предложить почте вручить повторное уведомление лично Вашему совладельцу, возможно у него дома, а при отказе от получения или росписи - составить об этом акт.

29.06.2017, 21:45

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Здравствуйте, Наталья.

В таком случае я рекомендую пообщаться с почтальоном, вручившим извещение и с его начальником. Возможно, почтальон "заинтересован". Это надо проверить. А если не заинтересован, то тогда его надо как минимум предупредить, чтобы во второй раз он был более внимателен при проверке документа, удостоверяющего личность. Есть и еще нюансы.

29.06.2017, 22:58

Спросить юриста