Администрация объявляет о срочном сносе стихийно построенных гаражей возле жилых домов

Вопрос №12793240 из г. Улан-Удэ
опубликован 03.07.2017, 11:18

Администрация развесила объявления о сносе гаражей, срок дали 15 дней. Гаражи стоят неподалёку от многоквартирных домов, порядка 20 штук и больше.. прав собственности нет, стихийные поставленные много много лет назад. Что то можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Право собственности на самовольную постройку можно установить в судебном порядке в том случае, если она возведена на выделенном для этого земельном участке. В Вашем случае этого нет. Ни один суд не признает за Вами право собственности на поставленный Вами гараж. Выход один, переносить в другое место или продавать с условием, что покупатель его вывезет.

03.07.2017, 11:23

зачем путать теплое с мягким.
Незаконно возведенная потсройка имеет 3 аспекта:
1) самозахват земли у собственника
2) Право собственности на объект недвижимости
3) А объект ли недвижимости плоскостное мобильное сооружение?

с п. 1 все понятно и описано
с п. 2 Легализировать такой гараж можно попытаться двумя способами:
• Подать в комиссию по пресечению самовольных застроек заявление о сохранении гаража в префектуре.
• Обратиться в суд с просьбой о узаконивании самовольной постройки.
Но вам потребуется доказать право собственности на объект недвижимости, нужно будет предоставить пакет документов:
• Доказательства строительства гаража заявителем своими руками (акты работ, сметы, договоры, подписанные данным лицом, накладные, чеки и прочее).
• Выписку из государственного реестра об отсутствии притязаний других лиц на объект.
• Техпаспорт гаража.
• Справку о соблюдении противопожарных и санитарных норм.
• Доказательства о не нарушении интересов третьих лиц.
по п. 3
Согласно статье 222 ГК РФ укрытие не является капитальным сооружением. Ув. г-н юрист, посмотрите определения судов №770202011053, 770202011054, 770202011032

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация объявляет о срочном сносе стихийно построенных гаражей возле жилых домов

Похожие вопросы