Необходимость межевания при продаже доли дома и земли - обязательно ли и до какого срока?

Вопрос №12794380 из г. Оренбург
опубликован 03.07.2017, 14:08

У меня в собственности 2/5 доли дома и 2/5 доли землю. Обязательно ли определять границы и делать межевание при продаже? Говорят, что обязательно нужно делать межевание до 2018 г., иначе потом невозможно будет продать. Так ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте обязательное межевание должна проводиться в отношении всего земельного участка в котором вы имеете долю в праве собственности межевать и выделять в отдельный земельный участок вашу долю совсем не обязательно кстати сделки договор купли-продажи дарения или иной договор который предусматривает отчуждение недвижимого имущества в настоящее время оформляется только через нотариуса.

03.07.2017, 14:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, я могу продать долю в доме и доли земли не выделяя с общего участка долю. А у покупателя не будет возникать вопросов по поводу границ доли?

03.07.2017, 16:11

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! В данном случае Вы сделали неправильный вывод, Нельзя продать долю, не выделив ее и не зарегистрировав в Росеестре. Удачи Вам.

03.07.2017, 16:33

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если у Вас определен с совладельцем порядок пользования домом и землей и имеются отдельные выходы из дома и на улицу с участка, выделять доли не обязательно. К покупателю перейдет только та часть дома и участка, которую фактически занимаете Вы.

03.07.2017, 17:00

Спросить юриста