Расчет налога при продаже квартиры после наследства - облагается ли налогом вся сумма сделки или только свежая доля?
06.07.2017, 06:40 • г. Барнаул
Владел долей квартиры родителей более 5 лет. Размер доли - 3/8. После смерти родителей (март 2016) оставшиеся 5/8 долей были распределены между мной и сестрой, вступили в наследство то бишь. Сестра в это же время подарила мне свою долю, и я стал единственным собственником квартиры. Квартиру продал в этом же году (ноябрь 2016).
Вопрос по налогу. Облагается ли налогом вся сумма сделки (1,7 млн р.), или в расчете налога участвует только "свежая" доля 5/8?
И что такое "вычет 1 млн р." - будет ли он, по моему заявлению, мгновенно, не разнесённо во времени, учтен в налоговой при расчёте налога? Какая сумма, в итоге, будет облагаться налогом из этих 1,7 млн?
Здравствуйте, Сергей, в данном случае продажа квартиры налогом облагаться не будет, так как квартира в собственности более 5 лет.
Но... В собственности лишь доля была, меньше половины. Остальные доли в прошлом году частично унаследовал, частичнопринял в дар, и тут же - продажа. Разве не облагается в таком случае сделка такая, эта прибыль, хотя бы частично, в силу получения новых, "свежих" долей к своей "старой" доле?
Здравствуйте! М случае срок владения квартирой исчисляется по сроку владения первой долей, поэтому налога не будет. Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 453 Поиск Регистрация
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка
Как сдать свою долю квартиры в аренду и какие документы для этого нужны?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей, могу ли я после их смерти получить эту долю по наследству.
Как распределяется наследство - права родной сестры при наличии жены и сына одного из детей
