Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.07.2017, 13:54

Вопрос по выкупу доли - Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже, чем мне?

Вопрос №12826384 из г. Москва
опубликован 09.07.2017, 13:54
Вопрос по выкупу долей. Нам в писем. Заявлении предложили выкупить долю. Я не могу выкупить по указ. Завышеной цене. Вопрос: Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже чем мне. Квартира с проходными комнатами 17 и 6, санузел совмещен. Требуется капремонт.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственника остальных долей, в случае Вашего отказа от покупки или просто не покупки предложенных долей, вправе продать только по той же цене (не меньше), что предлагал Вам, в противном случае Ва имеете право перевести права покупателя на себя... Но собственник остальных долей может формально подарить свои доли третьим лицам, что часто и происходит, как способ обхода преимущественного права покупки.

09.07.2017, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток!

Нет, не имеет права - он обязан продать долю по той же цене, которую указал в предложении

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

09.07.2017, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Надежда, цена в договоре будет не меньше той, за которую предложили Вам, однако это не значит, что продавец получит именно эту сумму, а не меньшую.

Нужно понимать, что у Вас за ситуация. Если продавец собрался продать долю квартирным рейдерам - советую Вам как можно быстрее выйти с продавцом на контакт и договариваться. Дело в том, что рейдеры ему предложат цену в несколько раз ниже рыночной, но якобы берут все вопросы на себя. Вам же стоит подумать какую сумму Вы сможете ему предложить и начинать договариваться. В противном случае потеряете и Вы и продавец. Правда продавец сразу будет с деньгами хоть и меньшими, а Вам предстоит долгая борьба с вымогателями, которые будут стараться создать Вам невыносимые условия и склонить либо к совместной продаже, либо к выкупу Вашей доли так же за копейки.

09.07.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Нет!

Ст 250 гк рф не даёт ему этого права

Он вновь должен вам предложить купить долю по низкой цене-при такой продаже вы через суд на себя переведете права покупателя

Удачи вам!

09.07.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте.

По цене ниже, чем указана в уведомление он продать не может, стоимость он сам определяет.

Спасибо за обращение на наш сайт.

09.07.2017, 14:21

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 982 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 391 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 131 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских