Вопрос по выкупу доли - Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже, чем мне?
опубликован 09.07.2017, 13:54
Собственника остальных долей, в случае Вашего отказа от покупки или просто не покупки предложенных долей, вправе продать только по той же цене (не меньше), что предлагал Вам, в противном случае Ва имеете право перевести права покупателя на себя... Но собственник остальных долей может формально подарить свои доли третьим лицам, что часто и происходит, как способ обхода преимущественного права покупки.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток!
Нет, не имеет права - он обязан продать долю по той же цене, которую указал в предложении
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Надежда, цена в договоре будет не меньше той, за которую предложили Вам, однако это не значит, что продавец получит именно эту сумму, а не меньшую.
Нужно понимать, что у Вас за ситуация. Если продавец собрался продать долю квартирным рейдерам - советую Вам как можно быстрее выйти с продавцом на контакт и договариваться. Дело в том, что рейдеры ему предложат цену в несколько раз ниже рыночной, но якобы берут все вопросы на себя. Вам же стоит подумать какую сумму Вы сможете ему предложить и начинать договариваться. В противном случае потеряете и Вы и продавец. Правда продавец сразу будет с деньгами хоть и меньшими, а Вам предстоит долгая борьба с вымогателями, которые будут стараться создать Вам невыносимые условия и склонить либо к совместной продаже, либо к выкупу Вашей доли так же за копейки.
Нет!
Ст 250 гк рф не даёт ему этого права
Он вновь должен вам предложить купить долю по низкой цене-при такой продаже вы через суд на себя переведете права покупателя
Удачи вам!
Здравствуйте.
По цене ниже, чем указана в уведомление он продать не может, стоимость он сам определяет.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Влияет ли отказ на цену при продаже доли в недвижимости другому покупателю?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Оспаривание сделки при завышенном предложении выкупа доли и продаже по меньшей цене
Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Как защитить свое право на выкуп доли в квартире, если собственник продал ее ниже цены указанной в уведомлении?
Как решить проблему собственника доли в квартире, не выполняющего свои обязательства - возможен ли выкуп через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут