Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.07.2017, 13:54

Вопрос по выкупу доли - Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже, чем мне?

Вопрос №12826384 из г. Москва
опубликован 09.07.2017, 13:54
Вопрос по выкупу долей. Нам в писем. Заявлении предложили выкупить долю. Я не могу выкупить по указ. Завышеной цене. Вопрос: Может ли 2-ой собственник продавать долю по цене ниже чем мне. Квартира с проходными комнатами 17 и 6, санузел совмещен. Требуется капремонт.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственника остальных долей, в случае Вашего отказа от покупки или просто не покупки предложенных долей, вправе продать только по той же цене (не меньше), что предлагал Вам, в противном случае Ва имеете право перевести права покупателя на себя... Но собственник остальных долей может формально подарить свои доли третьим лицам, что часто и происходит, как способ обхода преимущественного права покупки.

09.07.2017, 13:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доброго времени суток!

Нет, не имеет права - он обязан продать долю по той же цене, которую указал в предложении

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

09.07.2017, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Надежда, цена в договоре будет не меньше той, за которую предложили Вам, однако это не значит, что продавец получит именно эту сумму, а не меньшую.

Нужно понимать, что у Вас за ситуация. Если продавец собрался продать долю квартирным рейдерам - советую Вам как можно быстрее выйти с продавцом на контакт и договариваться. Дело в том, что рейдеры ему предложат цену в несколько раз ниже рыночной, но якобы берут все вопросы на себя. Вам же стоит подумать какую сумму Вы сможете ему предложить и начинать договариваться. В противном случае потеряете и Вы и продавец. Правда продавец сразу будет с деньгами хоть и меньшими, а Вам предстоит долгая борьба с вымогателями, которые будут стараться создать Вам невыносимые условия и склонить либо к совместной продаже, либо к выкупу Вашей доли так же за копейки.

09.07.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Нет!

Ст 250 гк рф не даёт ему этого права

Он вновь должен вам предложить купить долю по низкой цене-при такой продаже вы через суд на себя переведете права покупателя

Удачи вам!

09.07.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте.

По цене ниже, чем указана в уведомление он продать не может, стоимость он сам определяет.

Спасибо за обращение на наш сайт.

09.07.2017, 14:21

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 714 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских