Продажа части квартиры в счет долга - нужно ли обращаться к нотариусу и каковы последствия

Вопрос №12831579 из г. Уфа
опубликован 10.07.2017, 14:29
Мой брат должен мне большую сумму денег, хочет продать мне часть квартиры в счет этого долга. Хотим самостоятельно составить между собой договор и зарегистрировать в регистрационной палате. Обязательно идти в нотариальную контору заключать там договор, платить за это деньги? В регистрационной палате сказали, что вышел закон по которому с этого года все сделок с имуществом только через нотариуса.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Поскольку речь идет о продаже долевой собственности, то в обязательном порядке необходимо будет его нотариальное удостоверение.

10.07.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Увы да. Обязательно идти в нотариальную контору заключать там договор, платить за это деньги, так как оформлять вам нужно доли.

10.07.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день. Не все сделки с имуществам требуют нотариального заверения. Сделки с долевой собственностью требуют обязательного заверения. Если речь идет, как Вы говорите о ЧАСТИ квартиры то такая сделка требует нотариального заверения.

10.07.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте.

Неверно Вам сказали или Вы не так поняли - только с долями теперь через нотариуса.

То есть Вам надо к нотариусу идти.

Удачи Вам и всего хорошего, спасибо за посещение нашего сайта.

10.07.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Здравствуйте! Есть Ваш брата является долевым собственником указанного имущества, то безусловно сделки по его отчуждению, в том числе, с участием родственников, подлежат исключительно нотариальному удостоверению. Однако, если Ваш брат является единственным собственником, то он может продать или иным образом отчуждается свое имущество, в том числе долю в нём, при заключении сделки, нотариальное удостоверение которые не требуется.

10.07.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Квартира была приватизировать на маму и брата, мама умерла и мы ее долю т.е. одну вторую унаследовала на троих детей, молчуи лось каждому одна шестая каждому. У нотариуса мы уже составили договор долей так зачем еще раз ходить к нотариусу.

10.07.2017, 15:01

Вам нужно будет получать свидетельства о праве на наследство на свои доли, для последующей регистрации права собственности в Росреестре.

10.07.2017, 15:20

Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса каждый на свою долю. Еслим брат не отказался от своей доли то он станет собственником этой доли и при продаже этой доле придется, снова идти к нотариусу.

11.07.2017, 05:08

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 796 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских