Что нужно знать о перепланировке при покупке квартиры - оплата штрафов и претензии кадастрового органа

Вопрос №12845004 из г. Ташкент
опубликован 12.07.2017, 21:42

Хочу купить квартиру с перепланировкой. Вопрос: должна ли я буду после покупки платить какие-либо дополнительные суммы, штрафы, или за сделанную перепланировку штрафы оплачивает только бывший владелец и ко мне в кадастровом органе больше не будет претензий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рахматова Дильнора Анатольевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 90 отзывов

Здравствуйте Ирина Геннадьевна, даже если бывший владелец заплатит штрафы за перепланировку, это не значит, что он не должен будет привести ее к первоначальному виду. Пока он это не сделает Вам просто напросто не оформят кадастр.

Обычно в Постановлениях на штраф также указывается и предписание о приведении квартиры в первоначальное состояние в течение определенного периода.

Предположим, что вам оформили кадастр и закрыли глаза на перепланировку, но дальше когда "глаза откроются" отвечать за квартиру будете Вы, т.к. Вы новый собственник и вы сможете в дальнейшем в регрессном порядке через суд взыскать с бывшего владельца свои убытки. Хотя тоже не факт, т.к. Вы при покупке знали на что идете.

12.07.2017, 21:47

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ирина Геннадиевна Бутырина

Автор вопроса

9 отзывов

Благодарю Вас за ответ! Позвольте уточнение: то есть, бывший владелец или я в в любом случае должны будем перепланировать квартиру в обратном порядке по первоначальному кадастровому плану? Но как же так, ведь чуть ли не треть квартиросъёмщиков делают перепланировку и живут, и каким-то образом умудряются продавать и/или покупать и оформлять такое жильё? Неужели всё это незаконно?

12.07.2017, 22:50

Спросить юриста