Как решить вопрос с долгом за капитальный ремонт - обратиться в компанию или подать на прежних хозяев в суд?
Вопрос №12849341
из г. Воронеж
опубликован 13.07.2017, 17:30
опубликован 13.07.2017, 17:30
Ранее задавала вопрос о долге старых хозяев квартиры по коммунальным платежам. Встал вопрос о долге за капремонт, в договоре купли продажи есть пункт где они гарантировали отсутствие долгов. Я могу обратиться о списании долга в компанию по ремонту или нужно самим судиться с прежними хозяевами?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валентина, добрый день, что касается долга прежнего собственника за капитальный ремонт, то этот долг не может быть к Вам отнесен. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, обязанность по уплате расходов на капитальный ремонт возникает с момента возникновения у Вас права собственности. Поэтому долги, образовавшиеся у прежнего собственника не могут быть с Вас взысканы.
13.07.2017, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом можно взыскать долг за комунальные платежи от переезжающих жильцов без заключения договора аренды?
Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?
Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?
Владельцы квартиры столкнулись с требованиями Управляющей компании оплатить долг за ЖКУ - как защитить свои права?
Долги по коммунальным платежам при покупке квартиры в ипотеку - ответственность новых владельцев
Как защитить себя от требований Управляющей компании о погашении долга за коммунальные услуги при покупке квартиры?
Купили квартиру с долгами от старых хозяев - возможно ли переносить обязательства по коммунальным услугам на новых владельцев?
Проблема долгов по капитальному ремонту - Кто должен платить - новые или старые владельцы квартиры?
Обязана ли покупатель квартиры с долгом по капремонту платить коммунальные платежи самостоятельно, несмотря на условия договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут