Гражданка России вышла замуж в Финляндии - как защитить свое имущество?

₽ VIP

Если обменяете - квартиру мена безвозмездная сделка - квартира будет только ваша,

если продадите купите, то - уже общесовместная собств. супругов. Все что приобретено до брака - только ваша собственность.

Мена-это разновидность договора купли-продажи. Вы можете подарить свою добрачную собственность.

Уважаемая Татьяна Шаламова, г.Котка!

Во-первых, в вашем случае, если брак зарегистрирован на территории Финляндии, то необходимо руководствоваться уже финскими законами, регулирующие семейные отношения.

Во-вторых, что касается того недвижимого имущества, которое принадлежит вам, приобретено вами до замужества и находится на территории РФ, то если:

1)будет оформлено на данное имущество завещание, то на него будет претендовать и законный супруг с обязательными правами на него;

2)будет передано вашим детям по Договору дарения при вашей жизни, то ваш супруг НЕ сможет претендовать на него.

В итоге решать только вам !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26.04.2011г

18:45 уф.вр.(16:45 моск)

Недвижимость в РФ подчиняется законам РФ , независимо от того,же брак зергистрирован.

Завещание может быть на любые квартиры, если они в РФ.После расторжения брака добрачное имущество не делится. а нажитое в браке - в равных долях. между супругами.

Имущество в Финляндии может подчиняться другим законам

Ситуация настораживающая. Вы не доверяете супругу, а он вам. Но не беспокойтесь, прямой угрозы имущественным интересам в России нет. Есть вероятность, что построив за ваши деньги дом, муж попытается этим корыстно воспользоваться. "Сначала мы съедим твоё, а потом наше". Собирайте все документы: чеки, квитанции, счета, платёжные поручения, подтверждающие, что дом строится преимущественно на ваши деньги. Это може пригодиться.

А о брачном договоре пока не думайте.

Да, совершая сделки без договора Вы рискуете, что муж будет делить приобретенное в браке имущество. Поэтому либо передавайте детям (любой сделкой - дарение, купля-продажа - не важно), либо не делайте ничего, ибо любое приобретение может попасть под раздел.

Дом, приобретенный в Финляндии, будет делиться по финским законам.

Место регистрации брака ни для чего значения не имеет.

Если Вам нужны детальные разъяснения, обращайтесь по email - на этом сайте я не частый гость.

Вы можете переоформить квартиры на детей, если они приобретены до брака. Надо ли это делать - подумайте, так как если Ваша дочь выйдет замуж, может возникнуть аналогичная проблема. Вы не рискуете квартирами до тех пор, пока не совершаете сделок с ними и не приобретаете новые.

Квартирами Вы можете распоряжаться независимо от места заключения брака, так как они приобретены до брака. Место регистрации брака правового значения не имеет.

Но, как быть? Могу ли я и нужно ли сейчас оформить дарственную на дочь или достаточно завещания. Но, получается, что завещание только на добрачные квартиры. И теперь с ними ничего нельзя делать. А я читала, что если недвижимость на территории России, а брак в Финляндии, то она и после брака является моей и я распоряжаюсь ей сама. Так ли это?