Проблемы с арендодателем после просрочек по платежам - ограничение доступа и задержание оборудования для салона красоты
Вопрос №12869385
из г. Москва
опубликован 18.07.2017, 13:26
опубликован 18.07.2017, 13:26
Мать купила оборудование для салона красоты, а я как ИП заключил договор аренды на помещение. Дело не пошло, есть просрочки по платежам. Арендодатель прислал уведомление о расторжении через 3 месяца. Я хочу съехать раньше, но с 30 июня, охрана меня не допускает и не дает забрать оборудование (письменно меня не извещали что закрыли мне доступ в помещение и что удерживают оборудование). В договоре аренды есть пункты что они имеют право при просрочках не допускать меня и удерживать оборудование. Вопрос 1.Имеют ли они право удерживать оборудование 3 лица (т.е Мамы)? 2. Имеют ли право удерживать если договор еще не расторгнут? 3.Как мне зафиксировать что мне перекрыт доступ, чтобы не капала аренда?4.Как быть в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть договор относительно досрочного прекращения по инициативе арендатора. В принципе ваше оборудование не должны удерживать. Между вами и мамой должен быть договор-основание использования оборудования. Самый простой выход пишите заявление в полицию о возбуждении дела по стоимость 330 УК. И заявление о досрочном расторжении договора под роспись арендодателя.
18.07.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. В этой ситуации, кредитор вправе удерживать имущество арендатора, в том числе имущества, принадлежавшее третьим лицам.
18.07.2017, 13:32
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как расторгнуть договор аренды помещения раньше и избежать дополнительных платежей?
Ситуация с арендой в ТРЦ - задолженность и возможные выходы
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут