Проблемы с арендодателем после просрочек по платежам - ограничение доступа и задержание оборудования для салона красоты
Вопрос №12869385
из г. Москва
опубликован 18.07.2017, 13:26
опубликован 18.07.2017, 13:26
Мать купила оборудование для салона красоты, а я как ИП заключил договор аренды на помещение. Дело не пошло, есть просрочки по платежам. Арендодатель прислал уведомление о расторжении через 3 месяца. Я хочу съехать раньше, но с 30 июня, охрана меня не допускает и не дает забрать оборудование (письменно меня не извещали что закрыли мне доступ в помещение и что удерживают оборудование). В договоре аренды есть пункты что они имеют право при просрочках не допускать меня и удерживать оборудование. Вопрос 1.Имеют ли они право удерживать оборудование 3 лица (т.е Мамы)? 2. Имеют ли право удерживать если договор еще не расторгнут? 3.Как мне зафиксировать что мне перекрыт доступ, чтобы не капала аренда?4.Как быть в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть договор относительно досрочного прекращения по инициативе арендатора. В принципе ваше оборудование не должны удерживать. Между вами и мамой должен быть договор-основание использования оборудования. Самый простой выход пишите заявление в полицию о возбуждении дела по стоимость 330 УК. И заявление о досрочном расторжении договора под роспись арендодателя.
18.07.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. В этой ситуации, кредитор вправе удерживать имущество арендатора, в том числе имущества, принадлежавшее третьим лицам.
18.07.2017, 13:32
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Как расторгнуть договор аренды помещения раньше и избежать дополнительных платежей?
Ситуация с арендой в ТРЦ - задолженность и возможные выходы
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут