ОООСтруна - Членство и право на иск в связи с сделками генерального директора

Question

Я, являюсь участником ОООСтруна, узнала, что генеральный директор ООО 2 года назад заключил со своим сыном договор купли-продажи принадлежащего обществу нежилого помещения (цеха по производству фанеры). как следовало из текста договора, оплата помещения должна была быть произведена в течении 10 лет в любой момент по усмотрению покупателя. После передачи помещения и регистрации перехода прав собственности помещение было передано ООО в аренду. Считаю, что указанные сделки совершены с целью увода наиболее ликвидного имущества, я обратилась в суд. однако консультирующий меня адвокат сказал, что у меня нет право на иск, поскольку стороной в указанных сделках я не являюсь. Пожалуйста помогите разобраться с этим вопросом!

Вышкварцев Виталий Владиславович · Accepted Answer

Добрый день уважаемая Марина!
Безусловно Вы не выступаете стороной в сделке, однако априори заключения сделки жолжно быть вынесено корпоративное решение (если вы единственный уц-к), или решение участников, оформленной протоколом. То есть должно быть созвано общее (внеочередное) собрание уч-в ООО. Уверен такая процедура соблюдена не была.  Кроме того в подразделение ФРС копоративное решение о совершении сделки должно представляться. Кроме того надо еще посмотреть крупная ли это сделка (то есть цена сделки больше ли 25% балансовой стоимости имущества ООО за последний отчетный период). Боле того, это сделка с заинтересованностью, поскольку стороной по сделке являются Г.Д. и его сын (контрагент).

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Вы как участник общества имеете право обратится в суд о признании данной сделки не действительной, т.к. она совершена с аффелированным лицом и нарушает права участников, кроме того должно было быть решения общества на отчуждение данного имущества, т.к. сделка является крупная и необходимо решение общество.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Марина! Согласно п.5 ст. 45 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных указанной статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника. Так что Ваш адвокат не прав. Вы как участник Общества вправе обратиться в суд. Основания для этого есть. Если откажут в приеме искового заявления - обжалуйте определение суда. И еще совет: созывайте внеочередное собрание и меняйте директора.

29.04.2011, 09:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ОООСтруна - Членство и право на иск в связи с сделками генерального директора

Похожие вопросы

Участник ООО обращается в суд после выявления сделки между генеральным директором и сыном

После передачи помещения и регистрации перехода права собственности помещение было передано ООО «Поющие гитары» в аренду.

Отказ в регистрации перехода права собственности к ИП - есть ли основания для обжалования?

Могут ли участники Общества обратиться в суд о признании недействительной сделки по продаже недвижимости?

Спор о праве собственности на склад - решение и возможные условия отказа

Как ООО может получить в собственность нежилое помещение, за которое уже была заплачена полная сумма

Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?

Департамент имущества г.Улан-Уде требует взыскания задолженности по аренде нежилого помещения

Как убедить покупателя выплачивать часть арендной платы владельцу при рассрочке покупки нежилого помещения?

ИП столкнулся с требованиями арендодателя о проведении ремонта на свой счет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59