Как продать комнату в коммунальной квартире в кротчайшие сроки и что делать, если сосед отказывается сотрудничать - вопросы к нотариусу и альтернативные варианты продажи

Вопрос №1287590 из г. Ульяновск
опубликован 29.04.2011, 13:04

На сегодняшний день необходимо в кротчайшие сроки продать комнату в коммунальной квартире (37% от общей площади). Мы выставляем стоимость 450 т. р., сосед в свою очередь отказывается оформлять сделку (предлагает 370 т. р.) и отказывается писать нотариальный отказ (категорически). Было направлено заказное письмо с уведомлением от нотариуса. Нотариус уверяет, что если он откажется получать это письмо, то она всё равно не даст отказ.

1. Прав ли нотариус? Или самого факта отправления письма достаточно?

2. Какие ещё варианты продажи комнаты имеются в законодательстве?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7874 отзывa

Попробуйте "поймать" соседа на слове! То есть, предложите ему письменно Вашу цену и пусть он письменно предложит Вам свою. Вы пообещайте ему подумать над его предложением, но на следующий день напишите ему, что "соседские" условия Вам не подходят.

Так как бумаги с Вашим предложением, подписанные соседом у Вас будут и Ваш отказ от предложений соседа тоже, то тогда смело оформляйте сделку с иным лицом.

29.04.2011, 13:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Любовь! В суде все действия соседа будут установлены. В течении 30 дней не получаете ответ, продавайте любому лицу. Молчание означает отказ.

29.04.2011, 13:09

Спросить юриста

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Достаточно отправить письмо с уведомлением по почте, и течении 30 дней не будет ответа, продавайте кому хотите. А нотариус здесь причем? Заверять отказ от соседа нет нужды.

29.04.2011, 13:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59