Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

0.3k

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Соликамск, 24.07.2017, 11:32

Как решить проблему с разделом долевой собственности на сад в СНТ при возникновении разногласий с соучастником?

Вопрос №12898268 из г. Соликамск
опубликован 24.07.2017, 11:32

Купили со знакомыми сад (земли СНТ) в долевой собственности напополам. 1/2 и 1\2. Вместе пользовались три года, но сейчас у нас возникли разногласия. Фактически я садом не пользуюсь и там не бываю. Предложила второму хозяину выкупить мою часть доли по заниженной стоимости - сумма смешная - 15 тыс рублей. Отказывается, говорит денег нет. Предложила выставить участок на продажу, и опять получила отказ - тех "хозяев" все устраивает и так. Предлагаю доехать до нотариуса, чтобы оформить разрешение на продажу моей половины сада... но тоже пока не добилась результата, такое ощущение, что люди просто тянут время. Что можно делать в такой ситуации? Не хочется зря платить налоги на землю, и за воду, которой я и не пользуюсь...

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

В соответствии со ст. 250 ГК направьте владельцу второй доли уведомление о продаже в котором укажите стоимость, направить уведомление можете либо заказной почтой либо телеграммой. По истечение 30 дней, если он не изъявит желание приобрести Вашу долю Вы вправе продать ее кому угодно и без согласия второго собственника.

24.07.2017, 11:43

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Добрый день. Вы можете продать свою долю любому другому лицу, но для начала Вы должны предложить письменно официально второму долевому собственнику выкупить на тех же условиях, если он не согласится то по истечении месяца можете продать Кому угодно.

24.07.2017, 11:35

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы не можете обязать их выкупить долю, или продать сад, но можете продать свою долю, предложив им выкупить сначала, нотариальный отказ не требуется.

24.07.2017, 11:36

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Направляйте заказным письмом Уведомление с предложением выкупить свою долю. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

24.07.2017, 11:36

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А если адресат за три года, прошедшие с момента покупки сада второй хозяин поменял место жительства (прописки)? На момент покупки он был прописан у родителей. Фактически проживал у жены. Вдруг сейчас живет у жены? Отправить две телеграммы/письма на всякий случай?

24.07.2017, 11:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Как хотите, главное что бы были доказательства того что, вы предприняли попытки по их надлежащему уведомлению о выставлении на продажу.

24.07.2017, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вы можете отправить почтой заказное письмо по месту регистрации, а также по месту фактического проживания (если адреса отличаются).

24.07.2017, 11:56

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Да, в этой ситуации можете отправить два уведомленич на оюа адреса. Главное отправить заказным письмом с уведомлением, чтобы у вас сохранилось доказательства отправки.

24.07.2017, 12:33

Спросить юриста