Вопрос о возможности требовать штраф при досрочном расторжении договора найма квартиры

Вопрос №1290603 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2011, 13:37

Я здаю квартиру по договору найма. В случае досрочного расторжения договора, в договоре прописано, что стороны должны извещать друг друга не менее, чем за 1 месяц. Сейчас, не прожив и месяца, мои съемщики объявили о досрочном прекращении найма из-за излишне высокой стоимости за 5 дней! Могу ли я потребовать с них штраф в каком-то объеме?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма Москва

5.0 172 отзывa

Добрый день! Если в договоре Вы предусмотрели такой вариант, то в размере санкций, прописанных в договоре. В законодательстве не установлен конкретный размер штрафа за отказ от найма помещения.

04.05.2011, 13:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Юлия, согласно ст.687 ГК РФ наниматель может расторгнуть договор в любое время, предупредив письменно наймодателя за три месяца. Поскольку в договоре установлен меньший срок и он не соблюден, полагаю, что Вы можете требовать уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение договора найма жилого помещения.

04.05.2011, 13:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Забыла дополнить, неустойку (штраф) можно требовать в том случае, если это прописано в договоре.Если это не прописано в договоре, тогда это будут Ваши убытки, которые надо доказать, в виде упущенной выгоды. Ведь если бы жильцы предупредили Вас вовремя, Вы успели бы сдать квартиру другому жильцу. Т.е. можно требовать возмещения убытков в размере месячной платы за наем жилого помещения.

04.05.2011, 13:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста