Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры - обязанности сторон и невыполнение условий
Вопрос №11050872
из г. Новосибирск
опубликован 18.07.2016, 17:48
опубликован 18.07.2016, 17:48
Снимаем квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Спустя полгода хозяйка звонит и говорит, что мы должны освободить квартиру к сентябрю (предупреждает за месяц) , т.к. в нее переезжает ребенок.
В договоре прописано, что обе стороны при досрочном расторжении договора должны за 15 дней предупредить вторую сторону. Также прописано, что при досрочном расторжении арендодатель выплачивает штраф в размере ежемесячной платы.
Не указано в договоре, сообщает нам хозяин квартиры за 15 дней или за день до выселения, в случае расторжения выплачивает штраф. Но хозяин этого не хочет делать. Кто прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фрагмент договора:
5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.
5.5. О прекращении действия Договора любая из сторон уведомляет другую сторону заранее, не позднее, чем за 15 дней до прекращения найма.
5.6. Досрочное расторжение с нашей стороны (условия)
5.7. В случае расторжен Договора по инициативе Наймодателя им в течение 10 дней возвращается Нанимателю оставшаяся часть средств выплаченных по Договору найма в качестве предоплаты, а также с выплатой Нанимателю штрафа в размере одной месячной платы за Жилое помещение.
19.07.2016, 07:35
Задать вопрос юристу
Алина Игоревна, попросите озвучить требование письменно, на которое ответьте, так же письменно, о выплате штрафных санкций.
19.07.2016, 08:27
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Договор нужно изучать для ответа.
18.07.2016, 17:56
Фрагмент договора:
5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.
5.5. О прекращении действия Договора любая из сторон уведомляет другую сторону заранее, не позднее, чем за 15 дней до прекращения найма.
5.6. Досрочное расторжение с нашей стороны (условия)
5.7. В случае расторжен Договора по инициативе Наймодателя им в течение 10 дней возвращается Нанимателю оставшаяся часть средств выплаченных по Договору найма в качестве предоплаты, а также с выплатой Нанимателю штрафа в размере одной месячной платы за Жилое помещение.
19.07.2016, 07:35
Алина Игоревна, попросите озвучить требование письменно, на которое ответьте, так же письменно, о выплате штрафных санкций.
19.07.2016, 08:27
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Неправомерное расторжение договора аренды помещения и самовольное закрытие - что делать в данной ситуации?
Требование хозяйки о выплате неустойки при расторжении квартиры - есть ли правовые основания?
Арендатор освободил квартиру досрочно и требует возврата депозита - как поступить арендодателю?
Правомерность досрочного расторжения договора найма жилого помещения с работником организации при расторжении трудового
5-го числа этого месяца устно сообщил нанимателю, что расторгаю договор и предлагаю освободить квартиру до 31 числа этого месяца.
Если сторона уведомит сторону за 15 дней до расторжение, то применимы ли к ней какие-то выплаты, штрафы?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут