Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры - обязанности сторон и невыполнение условий
Вопрос №11050872
из г. Новосибирск
опубликован 18.07.2016, 17:48
опубликован 18.07.2016, 17:48
Снимаем квартиру, договор заключен на 11 месяцев. Спустя полгода хозяйка звонит и говорит, что мы должны освободить квартиру к сентябрю (предупреждает за месяц) , т.к. в нее переезжает ребенок.
В договоре прописано, что обе стороны при досрочном расторжении договора должны за 15 дней предупредить вторую сторону. Также прописано, что при досрочном расторжении арендодатель выплачивает штраф в размере ежемесячной платы.
Не указано в договоре, сообщает нам хозяин квартиры за 15 дней или за день до выселения, в случае расторжения выплачивает штраф. Но хозяин этого не хочет делать. Кто прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фрагмент договора:
5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.
5.5. О прекращении действия Договора любая из сторон уведомляет другую сторону заранее, не позднее, чем за 15 дней до прекращения найма.
5.6. Досрочное расторжение с нашей стороны (условия)
5.7. В случае расторжен Договора по инициативе Наймодателя им в течение 10 дней возвращается Нанимателю оставшаяся часть средств выплаченных по Договору найма в качестве предоплаты, а также с выплатой Нанимателю штрафа в размере одной месячной платы за Жилое помещение.
19.07.2016, 07:35
Задать вопрос юристу
Алина Игоревна, попросите озвучить требование письменно, на которое ответьте, так же письменно, о выплате штрафных санкций.
19.07.2016, 08:27
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Договор нужно изучать для ответа.
18.07.2016, 17:56
Фрагмент договора:
5.4. Одностороннее расторжение Договора не допускается.
5.5. О прекращении действия Договора любая из сторон уведомляет другую сторону заранее, не позднее, чем за 15 дней до прекращения найма.
5.6. Досрочное расторжение с нашей стороны (условия)
5.7. В случае расторжен Договора по инициативе Наймодателя им в течение 10 дней возвращается Нанимателю оставшаяся часть средств выплаченных по Договору найма в качестве предоплаты, а также с выплатой Нанимателю штрафа в размере одной месячной платы за Жилое помещение.
19.07.2016, 07:35
Алина Игоревна, попросите озвучить требование письменно, на которое ответьте, так же письменно, о выплате штрафных санкций.
19.07.2016, 08:27
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 603
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 043
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 002
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Неправомерное расторжение договора аренды помещения и самовольное закрытие - что делать в данной ситуации?
Требование хозяйки о выплате неустойки при расторжении квартиры - есть ли правовые основания?
Арендатор освободил квартиру досрочно и требует возврата депозита - как поступить арендодателю?
Правомерность досрочного расторжения договора найма жилого помещения с работником организации при расторжении трудового
5-го числа этого месяца устно сообщил нанимателю, что расторгаю договор и предлагаю освободить квартиру до 31 числа этого месяца.
Если сторона уведомит сторону за 15 дней до расторжение, то применимы ли к ней какие-то выплаты, штрафы?
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут