Как обезопасить себя и ребенка при оформлении ипотеки на жениха в гражданском браке?

Мой жених берет квартиру в ипотеку сроком на 10 лет, и так как мы живем в гражданском браке, соответственно и первоначальный взнос и последующая выплата общая. На данный момент мы еще не расписаны но заявление в ЗАГС мы уже подали, более того я жду от него ребенка. Хотелось бы спросить как я могу обезопасить себя и моего будущего ребенка в случае развода, ведь ипотека оформляется на него, и могу ли я потребовать оформления договора купли продажи квартиры в равных доле не являясь еще законной супругой.