Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спустя более 10 лет требуют вернуть шкаф в коридоре - заблуждение или реальная перепланировка?

Вопрос №1290979 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2011, 20:10

В конце 90-х годов мною, при выполнении ремонта в квартире, был ликвидирован шкаф в коридоре. Шкаф был построен, вмести с домом. И в документации значиться. Сейчас спустя более 10 лет пришла бумага, с требованием либо вернуть как есть, либо представить согласованную документацию. В этой бумажке ссылаются на постановление Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170.

Я в недоумении: как может быть произведена перепланировка в лице шкафа? Ведь шкаф это мебель. А определение перепланировки такое - Перепланировка помещения – комплекс строительных работ, проводимых в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки и предусматривающих:

- полную или частичную замену ненесущих перегородок;

- пробитие проемов в ненесущих перегородках;

- замену инженерного и сантехнического оборудования.

Да и моя перепланировка не подпадает под действие этого постановления №170. ведь оно вышло в 2003 г., а я снес шкаф в 90-х.

Что мне теперь делать? Доказывать, что перепланировки не было?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ликвидация шкафа не является перепланировкой. Так же как и покупка нового шкафа и установка его в комнате или на кухне не может относится к перепланировке.

08.05.2011, 09:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Горковенко Александр Яковлевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 27 отзывов

Насчет постановление 2003 года- они же не знают точную дату перепланировки, может быть вы перепланировку провели год назад...

Насчет является ли это перепланировкой - нужно смотреть план квартиры, если он вашими действиями изменился, то перепланировка была, если нет, то соответственно перепланировка не проводилась!

Если же все-таки перепланировка был - то вам нужно будет доказать, что она была проведена более 15 лет назад, тогда вы сможете уйти от какой -либо ответственности!

07.05.2011, 13:38

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург!

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.

Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Администрацию муниципального образования и получить Разрешение на перепланировку вашего жилого помещения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.05.2011г

23:20 уф.вр.(21:20 моск)

07.05.2011, 21:21

Спросить юриста