Спустя более 10 лет требуют вернуть шкаф в коридоре - заблуждение или реальная перепланировка?

Question

В конце 90-х годов мною, при выполнении ремонта в квартире, был ликвидирован шкаф в коридоре. Шкаф был построен, вмести с домом. И в документации значиться. Сейчас спустя более 10 лет пришла бумага, с требованием либо вернуть как есть, либо представить согласованную документацию. В этой бумажке ссылаются на постановление Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170. 
 Я в недоумении: как может быть произведена перепланировка в лице шкафа? Ведь шкаф это мебель. А определение перепланировки такое - Перепланировка помещения – комплекс строительных работ, проводимых в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки и предусматривающих: 
- полную или частичную замену ненесущих перегородок; 
- пробитие проемов в ненесущих перегородках; 
- замену инженерного и сантехнического оборудования. 
 Да и моя перепланировка не подпадает под действие этого постановления №170. ведь оно вышло в 2003 г., а я снес шкаф в 90-х.
Что мне теперь делать? Доказывать, что перепланировки не было?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Ликвидация шкафа не является перепланировкой. Так же как и покупка нового шкафа и установка его в комнате или на кухне не может относится к перепланировке.

Горковенко Александр Яковлевич · Answer

Насчет постановление 2003 года- они же не знают точную дату перепланировки, может быть вы перепланировку провели год назад...
Насчет является ли это перепланировкой - нужно смотреть план квартиры, если он вашими действиями изменился, то перепланировка была, если нет, то соответственно перепланировка не проводилась!
Если же все-таки перепланировка был - то вам нужно будет доказать, что она была проведена более 15 лет назад, тогда вы сможете уйти от какой -либо ответственности!

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург!

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.

Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Администрацию муниципального образования и получить Разрешение на перепланировку вашего жилого помещения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.05.2011г

23:20 уф.вр.(21:20 моск)

Сергей · Answer

А как нужно доказать когда была перепланировка? предоставить свидетелей?

Спустя более 10 лет требуют вернуть шкаф в коридоре - заблуждение или реальная перепланировка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: является ли снос встроенного шкафа в коридоре, перепланировкой?

У нас стоит в общем коридоре шкаф. Соседка не хочет убирать. Как быть. Можно мне ссылку на закон чтобы повлиять на нее.

Нарушение правил размещения вещей в коридоре - шкаф соседки затрудняет проход в коммунальной квартире

Перенос двери кухни в коридор - перепланировка или необходимо получить разрешение?

Является ли заделанное окно и встроенный шкаф перепланировкой в муниципального квартире?

Перепланировка шкафа - замена керамзитобетона на гипсокартон

Встроенные деревянные шкафы перепланировка

Является ли перепланировкой шкаф в оконном проёме с внутренней стороны с сохранением окна?

Является ли встроенный шкаф перепланировкой?

Является ли устройство гардеробной в коридоре перепланировкой квартиры? Олег.

Перепланировка коридора и кухни

Возможно ли продать квартиру через ипотеку после перепланировки коридора увеличением шкафа?

Как заменить встроенный шкаф в коридоре на шкаф-купе - необходимые шаги и требования

Является ли снос встроенного шкафа перепланировкой?

Является ли отсутствие двери и шкафа перепланировкой.

Считается ли снесение стенного шкафа перепланировкой? В БТИ отказались выдать паспорт на квартиру. Спасибо.

Может ли бывший хозяин дома требовать свой шкаф спустя 1,5 года после сделки?

Проблема с порывом стояка горячего отопления в ванной с перепланировкой

Я хотел бы узнать имеет ли право житель малосимейки ставить на общий коридор шкафы тумбы быт. Технику по пожарной безопасности.

Соседка занимает пол коридора шкафом - куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59