Делится дом пополам при наличии ипотеки и материнского капитала - что нужно знать
опубликован 29.07.2017, 11:16
Если дом приобретался с участием средств материнского капитала, то он должен быть в долях, и никакому разделу в случае расторжения брака он не подлежит, так как он уже в долевой собственности. Доли выделяются как родителям, так и детям.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 37 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Доброго времени суток! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Здравствуйте! Если использованы средства материнского капитала, то доли доли должны быть распределены на всех членов семьи (супруги, дети).
• Здравствуйте, Если вы вложили в покупку дома материнский капитал, то должны выделить доли всем своим членам семьи, и самое главное детям
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте.
Если были внесены средства материнского капитала, то дом не может быть разделен поровну между супругами, так как там должны быть выделены доли детям.
А доли сейчас можно распределить если ипотека ещё не выплачена, и имеет кто либо сейчас проживать на его половине?
• Здравствуйте,
Пока ипотека полностью не выплачена, распределить доли вы не сможете, банк вам откажет и не позволит это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Так как квартира находится в ипотеке, то только подать в суд исковое заявление об определении долей в недвижимости. Так как в ином порядке банк не даст согласие на заключение соглашения.
Это определение долей в праве - только с согласия залогодержателя - то есть банка, это его деньги и риски - при снгятии ограничения заключайте соглашение о долях.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права созаемщика в ипотеке - как решить вопрос с проживанием родственников в купленном доме?
Можно ли использовать материнский капитал на внесение первого взноса по ипотеке при оформлении на гражданского мужа?
Возможные варианты разделения имущества и обязательств при разводе с ипотекой - как будет делиться квартира и материнский капитал
Развод с совместным имуществом - споры о квартирах, ипотеке и машине в суде
Как разделить квартиру, купленную в ипотеку, между заемщиком и созаемщиком, если есть обременение залога и они владеют ей пополам?
Раздел имущества при разводе - Как будет делиться двухкомнатная квартира, приобретенная за материнский капитал
Особенности раздела квартиры с учетом наследства, материнского капитала и незакрытого ипотечного кредита
Разделение долгов по ипотеке при разводе и статус материнского капитала - вопросы и ответы
Раздел имущества при разводе с наличием ребенка и ипотеки - доли квартиры и ответственность по кредиту
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут