Застройщик сократил расчетную мощность электроэнергии при переводе квартиры в помещение общественного назначения - законно?
опубликован 06.05.2011, 23:46
По договору долевого участи приобретаются две квартиры (расчетная мощность электроэнергии каждой по 10 кВт, т.е суммарно 20 кВт). В рамках строительства квартиры объединили и перевели в помещение общественного назначения. Изменения в документацию внесли за наш счет. При перезаключении договора долевого участия застройщик предоставляет нам только 10 кВт, аргументируя тем, что сейчас это одно помещение, а на одно помещение полагается 10 кВт. До перевода в нежилое помещение об этом нас не предупреждали. Документально это нигде не прописано. За остальные десять просит доплатить по 30 000 рублей за 1 кВт. Законно ли это?
Уважаемая Ольга, г.Нижний Новгород!
Во-первых, начнём с того, что видимо ваши жилые помещения официально по документам перевели в НЕжилые помещения.
Во-вторых, при определении потребляемой мощности данной электр. сети необходимо исходить из производственного назначения данных НЕжилых помещений.
Только РАСЧЁТ произведённый специалистами может показать какая потребляемая мощность электр. сети вам необходима.
Исходя из выше изложенного, я рекомендую вам провести техническую экспертизу мощности электрической сети вашего НЕжилого помещения, т.к. может получиться, что и 20 кВт будет НЕ достаточно.
Кроме того, я рекомендую вам ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! привлечь к участию в экспертизе Застройщика.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.05.2011г
08:55 уф.вр.(06:55 моск)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Вообще по уму мощность все таки должна зависеть от площади помещений,а не от их колличества.Раз идет о жилых квартирах,представьте однокомнатная 50 кв=10 квт.=одно помещение,пятикомнатная =250 кв.=10 квт.= равно 1 помещение,где же логика? Ну это все для разумных людей. Изучите их документацию подключения дома к эл.сетям,там должно быть указано расчетная мощность,то есть они должны расчитать скалько будет потреблять дом в целом.И вот каким образом они производили этот расчет и что брали за еденицу расчета,помещение,квадратный метр,кубометр обьема помещения. То что они Вам предлагают больше похоже на вымогательство,путем злоупотребления служебным положением.Мне правда не совсем понятно,как они в дальнейшем собираются контролировать Ваш расход эл.энергии? Да вообем то это не дело застройщиков и управляющей компании,это вопрос с эл.сбытовой компанией,если у Вас в дальнейшем будет юр.лицо и комерческая деятельность,где делается заявка на приобретение эл.энергии. А если это будет жилое помещение,там вообще нет никаких ограничений.Можете конечно с ними и посудиться ,а можно просто плюнуть,пусть будет 10,пока будете делать ремонт подключите еще 20 бесплатно.Правда так и не понимаю технически как собираються сделать,сечением проводов? емкостью автоматов?
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
После замеров БТИ, размер квартиры увеличился на 0,7 кв.м. и застройщик просит доплатить 22,0 тыс. рублей, правомерно ли это.
Застройщик нарушил договор - установил водяной конвектор вместо биметаллических секционных радиаторов
Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Оформление предварительного договора при приобретении квартиры на этапе строительства
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут