Вопрос о неустойке за просрочку при разногласиях в договоре о сроках сдачи дома
Вопрос №12928261
из г. Брянск
опубликован 30.07.2017, 08:41
опубликован 30.07.2017, 08:41
Положена ли неустойка за просрочку если в дду прописано что ориентировочная сдача дома последний квартал 2015, и в то же время указано в другой строке что в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию-а ввод в эксплуатацию был 04.02.2016. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки
Позиции высших судов по ст. 330 ГК РФ >>>
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
30.07.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд, сами редко платят.
ГК РФ Статья 331. Форма соглашения о неустойке
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
30.07.2017, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Доброго времени суток. Если это предусмотрено договором то вы можете требовать неустойку, права требования неустойки прописана статья 330 Гражданского кодекса и может быть взыскана в том числе На основании решения суда.
30.07.2017, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Простите, я не дописала свой вопрос. В дду прописано что ориентировочно сдача дома четверговой квартал 2015 г, и в другой строке так же прописано что сдача дома в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию был 04.02.2016, акт выполненных работ я подписала 05.02.2016, акт приема квартиры подписала 06.95.2016. Просрочил ли сдачу квартиры застройщик в данном случае или нет?
30.07.2017, 09:00
Доброго времени суток! Если указана дата ориентировочно сдача дома четвертый квартал 2015 г., то нужно исходить из того, что дом могли сдать 31.12.2015 г.
30.07.2017, 09:02
Ввод в эксплуатацию был 04.02.2016, акт выполненных работ я подписала 05.02.2016, акт приема квартиры подписала 06.95.2016. Просрочил ли сдачу квартиры застройщик в данном случае или нет
Нет ничего не просрочено у вас.
30.07.2017, 09:03
Добрый день! Нет, не просрочил, поскольку там четко указано что ориентировочно, в данном случае, как-то либо установить нарушение будет достаточно проблемно, как правило в таких случаях. Неустойку взыскать не представляется возможным.
30.07.2017, 09:03
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
Не предоставленные услуги долевого строительства - проблемы с окончанием строительства и вводом в эксплуатацию
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию - изменения в проектной декларации и перенос даты
Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?
Взыскание неустойки при просрочке передачи квартиры в договоре долевого строительства
Вопрос по сроку сдачи дома в ДДУ и начислению неустойки
Как правильно поступить в случае переноса срока ввода в эксплуатацию и предложения подписать дополнительное соглашение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут