Сестра с сыном не проживает, но претендует на свои доли в квартире.

Question

Занимаемся приватизацией квартиры. Осталась последняя инстанция. Сестра с сыном не проживает, но претендует на свои доли в квартире. Договорились о выкупе мною долей её и её несовершенолетнего сына. Три года назад судились она хотела отдельный лицевой счет для последующей приватизации и продажи своей доли. Суд не разделил лицевые счета, все осталось попрежнему. Нет доверия этому человеку. Боюсь остаться с сыном и мамой пенсионеркой в коммунальной квартире (если она запросит другую сумму, а не ту о которой мы договорились, и продаст другим людям)

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Закрепите договоренности договором. Привлеките к оформлению сделки профессионального посредника или адвоката, который будет представлять Ваши интересы в сделке и проследит за правильным ее исполнением в Ваших интересах.
Для совершения такой сделки потребуется получить согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетним.
Кроме того, если она не проживает в квартире Вы можете требовать прекращения ее доли с выплатой в ее пользу компенсации в судебном порядке. Стоимость доли будет определять суд на основании представленных сторонами оценки экспертов. Но сделать это будет довольно сложно и затратно. Рекомендую все-таки попытаться договориться с сестрой - это в прежде всего в Ваших интересах. Используйте все способы внесудебного урегулирования спора, найдите хорошего и грамотного адвоката, который поможет Вам в переговорах с сестрой.
С уважением

Сестра с сыном не проживает, но претендует на свои доли в квартире.

Похожие вопросы

Возможно ли передать доли в муниципальных квартирах между родственниками?

Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли

Как переоформить лицевой счет на другую сестру при наличии двух лицевых счетов в квартире муниц?

Возможно ли сделать дарственную своей сестре, если квартира находится под арестом и на моем лицевом счете нет долгов?

Вопрос приватизации и разделения комнат в 3-х комнатной муниципальной квартире для продажи

Как переоформить счет на квартиру в пользу ребенка без долгов по коммунальным платежам?

Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность

Возможно ли приватизировать свои кв.метры на отдельный лицевой счет от сестры?

Права на квартиру после развода - что может сделать бывшая жена без согласия собственника?

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59